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二零二四年度安置房租赁合同范本1
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间及地点
1.3合同生效时间
2.租赁房屋基本情况
2.1房屋位置、面积、结构
2.2房屋权属证明
2.3房屋配套设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整
4.租赁费用及支付
4.1水电费
4.2物业费
4.3其他费用
5.租赁房屋使用
5.1租赁房屋用途
5.2租赁房屋维护
5.3租赁房屋禁止行为
6.租赁房屋维修
6.1房屋维修责任
6.2维修费用承担
6.3维修通知及处理
7.租赁合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3解除或终止合同的处理
8.违约责任
8.1租赁双方违约责任
8.2违约金的计算与支付
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同附件
10.1房屋租赁合同附件一
10.2房屋租赁合同附件二
11.合同解除及终止后的处理
11.1房屋返还
11.2租金结算
11.3违约责任
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
13.合同续签
13.1续签条件
13.2续签程序
14.其他约定
14.1法律效力
14.2合同份数
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：姓名/名称：____________________
身份证号码/营业执照号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：姓名/名称：____________________
身份证号码/营业执照号码：____________________
联系方式：____________________
1.2合同签订时间及地点
本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。
1.3合同生效时间
本合同自签订之日起生效。
第二条租赁房屋基本情况
2.1房屋位置、面积、结构
房屋位于____市____区____街道____号____栋____室，建筑面积为____平方米，结构为____。
2.2房屋权属证明
甲方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证书，本合同附件一为房屋所有权证书复印件。
2.3房屋配套设施
房屋内配备有____、____、____等配套设施。
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租金金额及支付方式
租金总额为人民币____元，租金按月支付，每月____日前支付当月租金。
3.3租金调整
如遇国家相关政策调整租金标准，双方应按调整后的标准执行。
第四条租赁费用及支付
4.1水电费
水电费由乙方自行支付，按实际使用量计算，每月与租金一并支付。
4.2物业费
物业费按物业管理处规定标准收取，由乙方支付。
4.3其他费用
其他费用包括但不限于网络费、燃气费等，由乙方自行承担。
第五条租赁房屋使用
5.1租赁房屋用途
乙方租赁房屋仅用于____用途。
5.2租赁房屋维护
乙方应合理使用房屋，保持房屋及配套设施完好，不得擅自改动房屋结构。
5.3租赁房屋禁止行为
第六条租赁房屋维修
6.1房屋维修责任
房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担，其他部分的维修责任由乙方承担。
6.2维修费用承担
维修费用由责任方承担，如责任方无法确定，由双方协商解决。
6.3维修通知及处理
乙方发现房屋损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。
第七条租赁合同解除与终止
7.1合同解除条件
（1）甲方或乙方违约，另一方在通知后____日内未采取补救措施的；
（2）房屋发生不可抗力，导致无法继续租赁的；
（3）乙方擅自改变房屋用途的；
（4）法律、法规规定的其他解除情形。
7.2合同终止条件
本合同租赁期限届满，合同自然终止。
7.3解除或终止合同的处理
合同解除或终止后，甲方应将房屋返还乙方，乙方应将房屋及其配套设施恢复原状。双方应按照合同约定结算租金及其他费用。
第八条违约责任
8.1租赁双方违约责任
（1）甲方违约责任：
a.甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；
b.甲方未按时维修房屋，乙方有权要求甲方在____日内修复，否则乙方有权自行修复并要求甲方承担修复费用。
（2）乙方违约责任：
a.乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方在____日内支付，逾期未支付的，乙方应向甲
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