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二零二四年度文化旅游项目场地使用租赁合同示范文本
本合同目录一览
1.合同签订背景及目的
1.1项目背景介绍
1.2项目目的阐述
2.定义和解释
2.1合同相关术语定义
2.2合同相关法律法规解释
3.项目场地概况
3.1场地位置及面积
3.2场地使用性质
3.3场地设施及设备
4.租赁期限及费用
4.1租赁期限约定
4.2租金计算方式及支付方式
4.3押金及保证金
5.场地使用规则
5.1场地使用范围
5.2场地使用时间
5.3场地使用限制
5.4场地维护及保养责任
6.保证金及押金
6.1保证金数额及用途
6.2押金数额及退还条件
7.租金调整
7.1调整方式及条件
7.2调整通知及期限
8.违约责任
8.1违约情形及责任承担
8.2违约金及赔偿标准
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构及程序
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同生效及修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
12.通知及送达
12.1通知方式
12.2送达地址及方式
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2合同附件
14.合同签订及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同签订背景及目的
1.1项目背景介绍
甲方因开展二零二四年度文化旅游项目，需租赁乙方拥有的位于（具体地址）的场地，用于项目实施及活动举办。
1.2项目目的阐述
甲方租赁乙方场地的主要目的是为了提升项目知名度，吸引游客，促进地方经济发展。
第二条定义和解释
2.1合同相关术语定义
本合同中，“甲方”指开展二零二四年度文化旅游项目的单位或个人，“乙方”指拥有场地并出租给甲方的单位或个人，“场地”指甲方租赁的乙方拥有的具体地址及范围内的所有设施。
2.2合同相关法律法规解释
本合同涉及的法律、法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等，双方应严格遵守相关法律法规。
第三条项目场地概况
3.1场地位置及面积
场地位于（具体地址），占地面积为（具体面积）平方米。
3.2场地使用性质
场地主要用于举办文化旅游活动，包括但不限于展览、演出、讲座等。
3.3场地设施及设备
场地内配备有（具体设施及设备名称及数量），以满足甲方项目需求。
第四条租赁期限及费用
4.1租赁期限约定
本合同租赁期限为自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（租赁年数）年。
4.2租金计算方式及支付方式
租金按年计算，每年租金为（具体金额）元。甲方应于每年租金到期日前支付乙方当年度租金。
4.3押金及保证金
甲方需向乙方支付押金（具体金额）元，用于确保甲方遵守合同约定。租赁期满后，如无违约行为，押金无息退还。
第五条场地使用规则
5.1场地使用范围
甲方仅可在租赁期限内使用场地举办文化旅游活动，不得擅自改变场地用途。
5.2场地使用时间
甲方每日使用场地时间为（具体时间），具体使用时间需与乙方协商确定。
5.3场地使用限制
甲方在使用场地过程中，不得损坏场地设施及设备，不得占用场地以外的公共区域。
5.4场地维护及保养责任
甲方应负责场地在使用期间的维护及保养工作，确保场地设施及设备完好。
第六条保证金及押金
6.1保证金数额及用途
甲方需向乙方支付保证金（具体金额）元，用于确保甲方遵守合同约定。
6.2押金数额及退还条件
甲方需向乙方支付押金（具体金额）元，租赁期满且甲方无违约行为，押金无息退还。
第七条租金调整
7.1调整方式及条件
租金调整根据市场行情及乙方经营状况进行，具体调整方式和条件双方另行协商确定。
7.2调整通知及期限
乙方应在调整租金前（具体期限）内向甲方发出书面通知，甲方应在接到通知后（具体期限）内确认调整事宜。
8.违约责任
8.1违约情形及责任承担
8.1.1甲方违约情形及责任
（1）甲方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向乙方支付当期租金的千分之五作为违约金。
（2）甲方未按约定使用场地，造成场地损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。
（3）甲方未按时退还押金的，应承担相应的违约责任。
8.1.2乙方违约情形及责任
（1）乙方未按约定提供场地的，应退还甲方已支付的租金，并支付相应的违约金。
（2）乙方未按约定维护场地设施，导致甲方活动无法正常进行的，应承担相应的赔偿责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构及程序
争议解决机构为合同签订地人民法院，争议解决程序依照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行。
10.合同解除及终止
10.1合同解
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