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2024房屋抵押借款协议范文

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2术语解释

2.抵押物

2.1抵押物概述

2.2抵押物清单

2.3抵押物权利和义务

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款方式

4.利息计算与支付

4.1利息计算方法

4.2利息支付频率

4.3利息逾期处理

5.抵押权设立与登记

5.1抵押权设立

5.2抵押权登记

5.3登记费用

6.抵押物保管与使用

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物使用限制

6.3抵押物维护保养

7.借款人权利与义务

7.1借款人权利

7.2借款人义务

7.3违约责任

8.抵押权人权利与义务

8.1抵押权人权利

8.2抵押权人义务

8.3违约责任

9.逾期还款处理

9.1逾期还款定义

9.2逾期还款处理措施

9.3逾期还款违约金

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他条款

13.1法律适用

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“借款人”指与本抵押借款协议签订的，向抵押权人借款的自然人或法人。

1.1.2本合同中，“抵押权人”指与本抵押借款协议签订的，接受借款人抵押的财产，并有权在该财产上设定抵押权的自然人或法人。

1.1.3本合同中，“抵押物”指借款人为担保债务履行而向抵押权人提供的，作为债务履行担保的财产。

1.1.4本合同中，“借款金额”指借款人向抵押权人借取的货币金额。

1.1.5本合同中，“借款期限”指借款人应向抵押权人偿还借款的期限。

1.1.6本合同中，“利息”指借款人按照约定的利率支付给抵押权人的费用。

1.1.7本合同中，“违约金”指因借款人未按约定履行合同义务而应向抵押权人支付的赔偿金。

1.2术语解释

1.2.1“抵押权”指抵押权人对抵押物的优先受偿权。

1.2.2“抵押权登记”指抵押权人在抵押物所在地登记机关办理抵押权登记手续。

1.2.3“抵押物保管”指抵押权人对抵押物的妥善保管，确保抵押物的安全。

1.2.4“借款人权利”指借款人根据本合同享有的权利。

1.2.5“借款人义务”指借款人根据本合同应履行的义务。

2.抵押物

2.1抵押物概述

2.1.1抵押物为借款人名下位于某市某区的房产，房产证号为。

2.1.2抵押物面积平方米，用途为住宅。

2.1.3抵押物位于路号，具体位置见附件一。

2.2抵押物清单

2.2.1抵押物清单如下：

1.房产证

2.土地证

3.房屋所有权登记簿

4.房屋买卖合同

5.房屋维修基金缴纳证明

6.其他相关文件

2.3抵押物权利和义务

2.3.1借款人保证抵押物合法、有效、完整，且不存在任何权利瑕疵。

2.3.2借款人不得转让、出租、抵押抵押物，未经抵押权人同意不得进行任何处分。

2.3.3抵押权人有权对抵押物进行查验，借款人应予以配合。

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.1.1本合同借款金额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

3.2借款期限

3.2.1本合同借款期限自签订之日起至年月日止。

3.3还款方式

3.3.1借款人应按照约定的还款方式在借款期限内分期偿还本金和利息。

3.3.2借款人应按时足额偿还借款，如逾期偿还，应支付逾期还款违约金。

4.利息计算与支付

4.1利息计算方法

4.1.1利息按年利率计算，年利率为%。

4.2利息支付频率

4.2.1利息按月支付，借款人应在每月的一天支付当月利息。

4.3利息逾期处理

4.3.1如借款人逾期支付利息，应支付逾期利息，逾期利息按逾期金额的%计算。

5.抵押权设立与登记

5.1抵押权设立

5.1.1本合同签订后，抵押权人有权设立抵押权。

5.2抵押权登记

5.2.1抵押权人应在抵押物所在地登记机关办理抵押权登记手续。

5.3登记费用

5.3.1抵押权登记费用由借款人承担。

6.抵押物保管与使用

6.1抵押物保管责任

6.1.1借款人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。

6.2抵押物使用限制

6.2.1借款人不得擅自改变抵押物的用途，不得损害抵押物的价值。

6.3抵押物维护保养

6.3.1借款人应定