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二零二四年度安置房买卖与物业管理服务合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据概述
1.2适用法律法规说明
2.合同当事人信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.安置房基本情况
3.1安置房位置及面积
3.2安置房配套设施
3.3安置房权属证明
4.买卖双方的权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.2乙方权利与义务
5.买卖价格及支付方式
5.1买卖价格约定
5.2支付方式及期限
6.物业管理服务内容
6.1物业管理服务范围
6.2物业管理服务标准
7.物业管理服务费用及收取方式
7.1物业管理服务费用标准
7.2费用收取方式及周期
8.物业管理服务期限
8.1服务期限约定
8.2服务期限起止时间
9.物业管理服务责任及违约责任
9.1物业管理服务责任
9.2违约责任及处理方式
10.物业维修及保养
10.1维修及保养范围
10.2维修及保养责任
11.物业使用及管理规则
11.1物业使用规定
11.2物业管理规则
12.争议解决方式
12.1争议解决途径
12.2争议解决程序
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2合同附件
14.3合同签订日期及地点
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据概述
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。
1.2适用法律法规说明
本合同适用中华人民共和国现行有效法律法规，包括但不限于上述法律及政策规定。
2.合同当事人信息
2.1甲方基本信息
甲方名称：________
法定代表人：________
住所地：________
联系电话：________
2.2乙方基本信息
乙方名称：________
法定代表人：________
住所地：________
联系电话：________
3.安置房基本情况
3.1安置房位置及面积
安置房位于：________
建筑面积：________平方米
3.2安置房配套设施
安置房内含：________
3.3安置房权属证明
甲方提供安置房权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。
4.买卖双方的权利与义务
4.1甲方权利与义务
甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；甲方有义务将安置房交付给乙方，并确保房屋权属清晰无瑕疵。
4.2乙方权利与义务
乙方有权要求甲方按照合同约定交付安置房；乙方有义务按照合同约定支付购房款。
5.买卖价格及支付方式
5.1买卖价格约定
安置房买卖价格为：________元人民币。
5.2支付方式及期限
乙方应在本合同签订之日起________日内支付购房款总额的________%，剩余购房款应在________日内支付完毕。
6.物业管理服务内容
6.1物业管理服务范围
物业管理服务范围为：________
6.2物业管理服务标准
物业管理服务标准应符合国家标准及行业标准，具体标准详见附件。
7.物业管理服务费用及收取方式
7.1物业管理服务费用标准
物业管理服务费用标准为：________元人民币/平方米·年。
7.2费用收取方式及周期
物业管理服务费用按年度收取，乙方应在本合同签订之日起________日内支付第一年度物业管理服务费用，后续年度费用在每年________日前支付。
8.物业管理服务期限
8.1服务期限约定
本合同物业管理服务期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。
8.2服务期限起止时间
物业管理服务期限自本合同生效之日起计算，至约定的服务期限届满之日止。
9.物业管理服务责任及违约责任
9.1物业管理服务责任
甲方委托乙方提供物业管理服务，乙方应按照合同约定和行业标准，履行物业管理服务责任。
9.2违约责任及处理方式
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，具体数额及计算方法详见附件。
10.物业维修及保养
10.1维修及保养范围
本合同约定的维修及保养范围包括：________
10.2维修及保养责任
乙方应按照合同约定，对物业管理范围内的设施设备进行定期检查、维修和保养，确保设施设备的正常运行。
11.物业使用及管理规则
11.1物业使用规定
11.2物业管理规则
乙方应遵守物业管理规则，包括但不限于：________
12.争议解决方式
12.1争议解决途径
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向
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