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二零二四年度安居型住房施工合同终止及清算合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订背景
1.2合同目的
1.3合同期限
2.双方当事人
2.1承包方信息
2.2业主方信息
3.工程概况
3.1工程名称
3.2工程地点
3.3工程规模
3.4工程内容
4.合同终止原因
4.1终止事由
4.2终止程序
4.3终止日期
5.清算程序
5.1清算范围
5.2清算责任
5.3清算期限
6.费用结算
6.1工程款结算
6.2资料费结算
6.3其他费用结算
7.工程资料移交
7.1资料清单
7.2移交责任
7.3移交日期
8.竣工验收
8.1验收标准
8.2验收程序
8.3验收日期
9.竣工后维护
9.1维护责任
9.2维护期限
9.3维护费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决期限
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除日期
13.合同生效
13.1生效条件
13.2生效日期
13.3生效证明
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同附件
14.3通知与送达
14.4合同修改与补充
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订背景
甲方（业主方）为改善居住条件，拟在市区路号建设一栋安居型住房，于2023年12月与乙方（承包方）签订《二零二四年度安居型住房施工合同》。现因甲方原因，需提前终止合同，故双方经协商一致，签订本合同。
1.2合同目的
本合同旨在明确双方在合同终止及清算过程中的权利义务，确保双方的合法权益得到保障。
1.3合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止清算完毕之日止。
2.双方当事人
2.1承包方信息
乙方全称：建筑工程有限公司
乙方住所：市区路号
乙方法定代表人：
2.2业主方信息
甲方全称：房地产开发有限公司
甲方住所：市区路号
甲方法定代表人：
3.工程概况
3.1工程名称
市区路号安居型住房建设工程
3.2工程地点
市区路号
3.3工程规模
建筑面积约10000平方米，共计10栋住宅楼。
3.4工程内容
包括地基基础、主体结构、屋面、装修等工程。
4.合同终止原因
4.1终止事由
因甲方原因，需提前终止合同。
4.2终止程序
4.2.1甲方应提前30日书面通知乙方，说明终止合同的理由。
4.2.2双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。
4.2.3协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.3终止日期
本合同自甲方书面通知乙方终止之日起终止。
5.清算程序
5.1清算范围
包括工程款、资料费、其他费用等。
5.2清算责任
5.2.1甲方应按合同约定支付乙方工程款、资料费、其他费用。
5.2.2乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量。
5.3清算期限
自合同终止之日起60日内完成清算。
6.费用结算
6.1工程款结算
甲方应按合同约定支付工程款，支付方式为分期付款。
6.2资料费结算
甲方应按合同约定支付资料费，支付方式为一次性支付。
6.3其他费用结算
其他费用按合同约定结算。
7.工程资料移交
7.1资料清单
包括设计图纸、施工图纸、验收报告、竣工图纸等。
7.2移交责任
甲方负责提供工程资料，乙方负责接收并妥善保管。
7.3移交日期
合同终止之日起30日内完成工程资料移交。
8.竣工验收
8.1验收标准
本工程竣工验收应按照国家有关建筑工程质量验收标准进行，确保工程质量符合合同约定。
8.2验收程序
8.2.1乙方应按照合同约定完成工程，并在合同终止前进行自检。
8.2.2甲方应组织相关专业技术人员对工程进行验收。
8.2.3验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。
8.3验收日期
自合同终止之日起30日内完成竣工验收。
9.竣工后维护
9.1维护责任
9.1.1乙方在合同终止后，对工程进行必要的维护和保养。
9.1.2甲方在合同终止后，负责对工程进行日常管理。
9.2维护期限
自工程竣工验收合格之日起两年内。
9.3维护费用
维护费用由双方根据实际情况协商确定。
10.违约责任
10.1违约情形
10.1.1甲方未按合同约定支付工程款；
10.1.2乙方未按合同约定完成工程；
10.1.3双方未按合同约定履行其他义务。
10.2违约责任承担
10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.3违约赔偿
违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定。
11.争议解决
11.1
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