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二零二四年度数字产业厂房及场地租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3租赁厂房及场地基本情况

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更及提前终止

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式及时间

3.3租金调整

4.租赁用途

4.1租赁用途规定

4.2租赁用途变更

5.租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳方式

5.2保证金退还条件及流程

6.使用及维护

6.1使用规范

6.2质量保证

6.3维护及保养

7.产权及使用权

7.1租赁物产权归属

7.2租赁使用权

8.税收及费用

8.1税收承担

8.2其他费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]

1.2合同签订日期

本合同于[签订日期]签订。

1.3租赁厂房及场地基本情况

租赁厂房位于[厂房地址]，占地面积为[占地面积]平方米，层数为[层数]，结构为[结构类型]。

租赁场地位于[场地地址]，面积为[场地面积]平方米。

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁终止日期

租赁期限为[租赁期限]年。

2.3租赁期限变更及提前终止

租赁期限如需变更，需双方协商一致，并以书面形式修改本合同相关条款。如提前终止，乙方应提前[提前通知期限]书面通知甲方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为人民币[租金金额]元/月。

3.2租金支付方式及时间

乙方应于每月[支付日]前向甲方支付当月租金。

3.3租金调整

租金如需调整，双方应协商一致，并以书面形式修改本合同相关条款。

4.租赁用途

4.1租赁用途规定

乙方租赁厂房及场地仅用于[具体用途]。

4.2租赁用途变更

如乙方需变更租赁用途，应提前[变更通知期限]书面通知甲方，并经甲方书面同意。

5.租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳方式

本合同租赁保证金为人民币[保证金金额]元，乙方应在签订本合同当日向甲方支付。

5.2保证金退还条件及流程

租赁期满或乙方提前终止合同，且乙方按照本合同约定履行完毕相关义务后，甲方应在[退还期限]内无息退还乙方保证金。

6.使用及维护

6.1使用规范

乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的各项规章制度。

6.2质量保证

乙方应对租赁物进行合理使用，保持其原有质量，不得擅自改变其结构或功能。

6.3维护及保养

乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其正常运行。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.产权及使用权

7.1租赁物产权归属

租赁物的产权归甲方所有，乙方仅获得租赁期间的使用权。

7.2租赁使用权

乙方在租赁期间内，有权按照合同约定使用租赁物，但不得侵犯甲方或其他第三方的合法权益。

8.税收及费用

8.1税收承担

本合同项下产生的相关税费，按照国家法律法规的规定，由相应的当事人承担。

8.2其他费用

租赁期间，因租赁物使用产生的其他费用，如水、电、燃气、物业管理费等，均由乙方承担。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反租赁用途使用租赁物；

（3）乙方擅自改变租赁物结构或功能；

（4）乙方未按约定履行维护保养义务；

（5）乙方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任承担

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[滞纳金比例]%；

（2）乙方违反租赁用途使用租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）乙方擅自改变租赁物结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

（4）乙方未按约定履行维护保养义务的，甲方有权要求乙方承担维修费用；

（5）乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

本合同争议解决机构为[具体机构名称]。

11.合同解除

11.1合同解除情形

（1）甲