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二零二四年度教育资源共享平台场地租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.场地租赁基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3其他费用

5.场地使用规则

5.1场地使用时间

5.2场地使用人数

5.3场地使用范围

5.4场地使用限制

6.场地维护与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用承担

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止程序

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1附件一：场地使用协议

11.2附件二：场地使用清单

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同生效

13.1合同生效日期

13.2合同生效条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：教育科技有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：138xxxx5555

1.2承租方信息

1.2.1名称：学校

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系电话：139xxxx6666

2.场地租赁基本情况

2.1场地名称：教育资源共享平台

2.2场地位置：省市区路号

2.3场地面积：200平方米

2.4场地用途：用于教育资源共享、学术交流、培训活动等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月末前支付下一个月的租金，支付方式为银行转账

4.3其他费用：包括水电费、物业费、网络费等，由承租方承担，具体费用按实际发生计算

5.场地使用规则

5.1场地使用时间：每日9:00至21:00

5.2场地使用人数：不超过100人

5.3场地使用范围：仅限于教育资源共享平台内部区域

5.4场地使用限制：未经出租方同意，不得用于任何商业活动或违反法律法规的活动

6.场地维护与保养

6.1出租方责任：负责场地的基本设施维护，确保场地安全、卫生、整洁

6.2承租方责任：负责场地日常清洁、维护，确保场地设施完好无损

6.3维修费用承担：因承租方使用不当造成的场地设施损坏，由承租方承担维修费用

7.合同解除与终止

7.1.1出租方或承租方违反合同约定，经书面通知后仍未改正

7.1.2因不可抗力导致合同无法履行

7.1.3出租方或承租方决定终止合同

7.2合同终止条件：合同期限届满，合同自动终止

7.3合同解除与终止程序：双方应提前一个月书面通知对方，并就解除或终止事宜进行协商，达成一致后签订书面协议

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的千分之五作为违约金。

8.1.2若承租方违反场地使用规则，造成场地设施损坏或影响他人使用，应负责修复或赔偿。

8.1.3若承租方提前终止合同，未提前一个月通知出租方，应支付一个月的租金作为违约金。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按时提供符合约定的场地，应向承租方支付一个月租金的违约金。

8.2.2若出租方未履行场地维护责任，导致承租方无法正常使用场地，应负责修复或赔偿。

8.2.3若出租方单方面解除合同，未提前一个月通知承租方，应支付一个月的租金作为违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁解决。

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更程序

10.2.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致