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二零二四年度学生公寓租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1学生姓名

1.2学生身份证号码

1.3学生联系方式

1.4学生所在学院

1.5房东姓名

1.6房东身份证号码

1.7房东联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋装修情况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修费用

6.4房屋设施损坏赔偿

7.退租及违约责任

7.1退租条件

7.2退租通知

7.3违约责任

7.4违约赔偿

8.房屋租赁期间的其他约定

8.1房屋租赁期间不得擅自改变房屋结构

8.2房屋租赁期间不得擅自转租

8.3房屋租赁期间不得擅自改变房屋用途

8.4房屋租赁期间不得擅自占用公共区域

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决时效

9.3争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件

11.2房屋租赁合同补充协议

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1学生姓名：

1.2学生身份证号码：05678

1.3学生联系方式1.4学生所在学院：计算机科学与技术学院

1.5房东姓名：

1.6房东身份证号码：05679

1.7房东联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积：50平方米

2.3房屋户型：两室一厅

2.4房屋装修情况：中等装修

2.5房屋配套设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、宽带网络

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年9月1日

3.2租赁结束日期：2025年8月31日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币2000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，通过银行转账至房东指定账户

4.3租金支付时间：每月1日至10日

4.4租金调整：如遇租金调整，双方应提前一个月协商一致，并签订书面协议。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币1000元整

5.2押金支付方式：合同签订时一次性支付

5.3押金退还条件：房屋租赁期满，无违约行为，房屋设施完好无损

5.4押金退还时间：合同期满后15日内退还

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限于居住用途

6.2房屋维护责任：房屋内部设施的日常维护由租客负责，外部设施的维护由房东负责

6.3房屋维修费用：房屋内部设施的维修费用由租客承担，外部设施的维修费用由房东承担

6.4房屋设施损坏赔偿：如因租客原因造成房屋设施损坏，租客应承担赔偿责任

7.退租及违约责任

7.1退租条件：租客需提前一个月书面通知房东，并支付一个月租金作为违约金

7.2退租通知：退租通知应通过书面形式发送至房东指定联系方式

7.3违约责任：如房东或租客违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失

7.4违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼

8.房屋租赁期间的其他约定

8.1房屋租赁期间不得擅自改变房屋结构，包括但不限于拆除、新增墙体、改变门窗位置等。

8.2房屋租赁期间不得擅自转租，如需转租，需提前一个月书面通知房东，并经房东书面同意。

8.3房屋租赁期间不得擅自改变房屋用途，如需改变用途，需提前一个月书面通知房东，并经房东书面同意。

8.4房屋租赁期间不得擅自占用公共区域，如需占用公共区域，需提前一个月书面通知房东，并经房东书面同意。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效：自争议发生之日起，双方应在三个月内解决争议。

9.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由责任方承担。

10.合同生效与解除

10.1