二零二四年度学术交流中心场地租赁合同协议.docxVIP

二零二四年度学术交流中心场地租赁合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人信息

1.2甲方地址、联系方式

1.3乙方法定代表人/负责人信息

1.4乙方地址、联系方式

2.场地租赁基本信息

2.1租赁场地名称、地址

2.2租赁场地面积

2.3租赁期限

2.4租赁用途

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.2押金金额及退还条件

3.3水电费及其他相关费用的承担

4.租赁双方的权利和义务

4.1甲方权利

4.2甲方义务

4.3乙方权利

4.4乙方义务

5.租赁场地使用规定

5.1使用时间

5.2使用规则

5.3使用限制

6.租赁场地维护与保养

6.1甲方维护与保养责任

6.2乙方维护与保养责任

7.租赁场地变更及终止

7.1租赁场地变更

7.2租赁场地终止

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：租赁场地使用规则

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律适用与管辖

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人信息：，身份证号：05678

1.2甲方地址、联系方式：市区路号，电话1.3乙方法定代表人/负责人信息：，身份证号：05678

1.4乙方地址、联系方式：市区路号，电话2.场地租赁基本信息

2.1租赁场地名称、地址：学术交流中心，地址：市区路号

2.2租赁场地面积：500平方米

2.3租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

2.4租赁用途：举办学术交流活动、培训课程等

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式：每月租金人民币10,000元整，每月底前支付

3.2押金金额及退还条件：押金人民币5,000元整，租赁期满后无违约行为，甲方在租赁期满后30日内无息退还

3.3水电费及其他相关费用的承担：由乙方承担，每月结算，次月支付

4.租赁双方的权利和义务

4.1甲方权利：

（1）对租赁场地进行必要的维修和保养；

（2）在租赁期限内，有权监督乙方使用场地情况；

（3）在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方义务：

（1）提供符合租赁用途的场地；

（2）保证租赁场地安全、卫生；

（3）在租赁期限内，不得擅自提高租金。

4.3乙方权利：

（1）按照租赁用途使用场地；

（2）在租赁期限内，有权要求甲方提供必要的维修和保养；

（3）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

4.4乙方义务：

（1）按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地结构；

（2）保持场地卫生，爱护场地设施；

（3）按时支付租金及相关费用。

5.租赁场地使用规定

5.1使用时间：每日8:00至22:00

5.2使用规则：

（1）乙方需在租赁场地内保持安静，不得大声喧哗；

（2）乙方不得在租赁场地内进行违法活动；

（3）乙方不得在租赁场地内吸烟、乱扔垃圾；

（4）乙方不得在租赁场地内进行影响他人正常使用的活动。

5.3使用限制：

（1）租赁场地不得用于任何危害公共安全、违反社会公德的活动；

（2）租赁场地不得用于任何违法活动；

（3）租赁场地不得用于任何有损甲方声誉的活动。

6.租赁场地维护与保养

6.1甲方维护与保养责任：

（1）租赁场地内的公共设施、设备由甲方负责维修和保养；

（2）租赁场地内的消防设施由甲方负责检查和维护。

6.2乙方维护与保养责任：

（1）乙方在使用过程中，应爱护场地设施，不得随意损坏；

（2）乙方在使用过程中，应保持场地卫生，不得随意堆放杂物。

8.违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供符合租赁用途的场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及违约金。

8.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

（2）如乙方未按约定用途使用场地，或在使用过程中造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（3）如乙方在租赁期满后未按约定退还场地，甲方有权要求乙方支付违约金，并采取必要措施收回场地。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不