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二零二四年度存量房购买与产权过户服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积与结构

2.4房屋配套设施

3.合同价款及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式与时间

3.3预付款比例

3.4首付款支付时间

3.5尾款支付条件

4.房屋产权过户手续

4.1过户手续办理流程

4.2需提交的材料

4.3过户费用承担

4.4过户时间约定

5.房屋交验

5.1交房时间与方式

5.2交房条件

5.3交房注意事项

5.4逾期交房责任

6.付款违约责任

6.1买受人逾期付款责任

6.2出卖人逾期收款责任

7.房屋交付违约责任

7.1买受人逾期收房责任

7.2出卖人逾期交房责任

8.房屋产权纠纷处理

8.1产权纠纷界定

8.2产权纠纷处理方式

8.3诉讼时效

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同生效

11.3合同附件

12.合同签订日期

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋买卖合同复印件

13.3其他相关证明材料

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

（1）姓名或名称：[出卖人姓名/名称]

（2）身份证号/营业执照号：[身份证号/营业执照号]

（3）联系方式：[联系电话]

1.2买受人信息

（1）姓名或名称：[买受人姓名/名称]

（2）身份证号/营业执照号：[身份证号/营业执照号]

（3）联系方式：[联系电话]

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/房号]

2.2房屋权属证明

（1）房产证编号：[房产证编号]

（2）产权人：[产权人姓名]

2.3房屋面积与结构

（1）建筑面积：[建筑面积]

（2）房屋结构：[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]

2.4房屋配套设施

[列出房屋内的配套设施，如：家具、电器、装修材料等]

3.合同价款及支付方式

3.1房屋成交价格

[房屋成交价格：人民币[金额]元整]

3.2付款方式与时间

（1）预付款：[预付款金额]元，在合同签订后[预付款支付时间]内支付。

（2）首付款：[首付款金额]元，在合同签订后[首付款支付时间]内支付。

（3）尾款：[尾款金额]元，在房屋过户手续办理完毕后[尾款支付时间]内支付。

3.3预付款比例

[预付款比例：[比例]%]

3.4首付款支付时间

[首付款支付时间：合同签订后[天数]日内]

3.5尾款支付条件

[尾款支付条件：房屋过户手续办理完毕，产权过户至买受人名下]

4.房屋产权过户手续

4.1过户手续办理流程

[详细描述过户手续办理流程，包括但不限于：提交申请、审核、缴纳费用、领取新房产证等]

4.2需提交的材料

[列出办理过户手续所需提交的材料清单，如：身份证、户口本、结婚证、房产证、契税完税证明等]

4.3过户费用承担

[明确过户费用由哪一方承担，如：买受人承担全部过户费用]

4.4过户时间约定

[约定过户时间，如：自合同签订之日起[天数]日内完成过户手续]

5.房屋交验

5.1交房时间与方式

[约定交房时间和方式，如：买受人自房屋过户手续办理完毕之日起[天数]内到出卖人处接收房屋]

5.2交房条件

[详细描述交房条件，如：房屋内部设施完好，无损坏，水电煤等设施正常使用等]

5.3交房注意事项

[列出交房时买受人应注意的事项，如：验收房屋时仔细检查，发现问题及时提出等]

5.4逾期交房责任

[约定逾期交房责任，如：逾期交房超过[天数]，出卖人应承担违约责任，支付违约金等]

6.付款违约责任

6.1买受人逾期付款责任

[约定买受人逾期付款责任，如：逾期付款超过[天数]，应支付违约金，违约金按每日[比例]计算等]

6.2出卖人逾期收款责任

[约定出卖人逾期收款责任，如：出卖人逾期收款超过[天数]，应支付违约金，违约金按每日[比例]计算等]

8.房屋产权纠纷处理

8.1产权纠纷界定

（1）在房屋产权过户过程中，如因房屋权属问题引发纠纷，双方应通过协商解决。

（2）如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2产权纠纷处理方式

（1）在纠纷解决过程中，双方应提供相关证据，包括但不限于：房产证、契税完税证明、买卖合同等。

（2）法院将依据相关法律法规及证据材料，对产权纠纷进行审理。

8.3诉讼时效

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