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二零二四年度存量房屋买卖中介合同含独家代理授权

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立背景

1.2合同订立依据

1.3合同目的

2.当事人信息

2.1房屋出卖人信息

2.2房屋买受人信息

2.3中介机构信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋交易条件

4.代理授权

4.1独家代理授权范围

4.2代理权限

4.3代理期限

5.代理费用

5.1代理费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.交易流程

6.1资料审核

6.2签订买卖合同

6.3房屋过户登记

6.4支付房款

6.5房屋交接

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3中介机构违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效地点

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同附件效力

11.3合同附件修改

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署时间

12.3签署地点

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2代理授权书

13.3其他相关文件

14.合同备案

14.1备案机关

14.2备案时间

14.3备案地点

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立背景

本合同订立于二零二四年，鉴于甲方（房屋出卖人）欲出售位于_________的房产，乙方（房屋买受人）有意购买该房产，双方经协商一致，特订立本合同。

1.2合同订立依据

本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及国家有关房地产交易的法律法规。

1.3合同目的

本合同目的在于明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利义务，保障交易安全，实现甲乙双方的合法权益。

2.当事人信息

2.1房屋出卖人信息

甲方（房屋出卖人）名称：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

联系电话：________________

2.2房屋买受人信息

乙方（房屋买受人）名称：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

联系电话：________________

2.3中介机构信息

丙方（中介机构）名称：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：________________

房屋产权证号：________________

房屋结构：________________

房屋面积：________________

房屋用途：________________

3.2房屋权属情况

房屋所有权清晰，无任何权属争议，不存在抵押、查封等情况。

3.3房屋交易条件

交易价格：________________

交易税费：________________

付款方式：________________

4.代理授权

4.1独家代理授权范围

乙方授权丙方为本房屋的唯一代理人，负责办理本房屋的买卖事宜。

4.2代理权限

丙方有权代为签订房屋买卖合同、办理过户登记手续等。

4.3代理期限

代理期限自本合同签订之日起至房屋过户登记手续办理完毕之日止。

5.代理费用

5.1代理费用总额

代理费用总额为人民币________________元。

5.2费用支付方式

代理费用由乙方在签订房屋买卖合同后支付。

5.3费用支付时间

乙方应在签订房屋买卖合同后的七个工作日内支付代理费用。

6.交易流程

6.1资料审核

丙方在签订房屋买卖合同前，对甲乙双方提供的资料进行审核。

6.2签订买卖合同

甲乙双方在丙方的见证下，签订房屋买卖合同。

6.3房屋过户