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二零二四年度存量房居间买卖合同新规：存量房交易风险评估合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.存量房交易风险评估

3.1风险评估目的

3.2风险评估范围

3.3风险评估方法

4.风险评估报告

4.1报告内容

4.2报告格式

4.3报告提交时间

5.风险评估费用

5.1费用金额

5.2付款方式

5.3付款时间

6.合同履行

6.1履行期限

6.2履行方式

6.3履行地点

7.合同解除与终止

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3终止条件

7.4终止程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同附件

10.1附件一：存量房交易风险评估报告

10.2附件二：其他相关文件

11.合同生效与变更

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3变更程序

12.合同解除与终止后的处理

12.1财产处理

12.2费用结算

12.3其他处理事项

13.合同解除与终止后的权利义务

13.1权利

13.2义务

14.其他约定

14.1通知方式

14.2争议管辖

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“存量房”指已取得所有权证书、土地使用权证书并可用于交易的房屋。

1.1.2“风险评估”指对存量房交易过程中可能存在的风险进行识别、评估和分析。

1.1.3“风险评估报告”指对存量房交易风险进行评估后形成的书面文件。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特别说明，均应按照国家相关法律法规及本合同的具体条款进行解释。

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方全称：__________

2.1.2甲方法定代表人：__________

2.1.3甲方联系方式：电话__________，邮箱__________

2.2乙方信息

2.2.1乙方全称：__________

2.2.2乙方法定代表人：__________

2.2.3乙方联系方式：电话__________，邮箱__________

3.存量房交易风险评估

3.1风险评估目的

3.1.1保障甲方在存量房交易过程中的合法权益。

3.1.2预防和降低存量房交易风险。

3.2风险评估范围

3.2.1房屋产权清晰性、真实性。

3.2.2房屋质量、安全隐患。

3.2.3房屋交易税费、款项支付。

3.2.4房屋周边环境、配套设施。

3.3风险评估方法

3.3.1通过查阅房屋权属证书、交易记录等资料，核实房屋产权。

3.3.2通过实地勘查，了解房屋质量、安全隐患。

3.3.3通过咨询相关机构，了解房屋交易税费、款项支付情况。

3.3.4通过调查了解房屋周边环境、配套设施。

4.风险评估报告

4.1报告内容

4.1.1房屋产权情况。

4.1.2房屋质量、安全隐患分析。

4.1.3房屋交易税费、款项支付说明。

4.1.4房屋周边环境、配套设施评估。

4.2报告格式

4.2.1报告应采用A4纸打印，格式规范，图文并茂。

4.2.2报告应包括封面、目录、、附件等部分。

4.3报告提交时间

4.3.1乙方应在签订本合同后____个工作日内完成风险评估，并将风险评估报告提交给甲方。

5.风险评估费用

5.1费用金额

5.1.1风险评估费用为人民币____元整。

5.2付款方式

5.2.1甲方应在签订本合同后____个工作日内，将风险评估费用支付给乙方。

5.2.2付款方式为银行转账，具体账户信息如下：

（此处填写乙方银行账户信息）

5.3付款时间

5.3.1甲方应在签订本合同后____个工作日内完成付款。

6.合同履行

6.1履行期限

6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.2履行方式

6.2.1乙方应根据本合同约定，完成存量房交易风险评估工作。

6.2.2甲方应根据本合同约定，配合乙方完成风险评估工作。

6.3履行地点

6.3.1本合同履行地点为____。

7.合同解除与终止

7.1解除条件

7.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合合同要求的，另一方有权解除本合同。

7.2解除程序

7.2.1解除合同前，解除方应书面通知对方，并给予对方____个工作日的整改期限。

7.2.2对方未在规定期限内整改或整改不达标的，解除方有权解除本合同。

7.3终止条件

7.3.1本合同履行期满，合同自动终止。

7.4