二零二四年度存量住宅买卖合同社区共建与邻里关系维护协议.docxVIP

二零二四年度存量住宅买卖合同社区共建与邻里关系维护协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法定解释

1.3补充解释

2.合同双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3第三方信息（如有）

3.存量住宅基本信息

3.1房地产位置

3.2房屋结构

3.3面积与户型

3.4使用年限

3.5配套设施

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4逾期付款违约责任

5.履约条件与责任

5.1履约条件

5.2履约责任

5.3履约保障措施

6.社区共建与邻里关系维护

6.1社区共建目标

6.2邻里关系维护措施

6.3社区共建活动参与

6.4邻里关系问题处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达确认

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力证明

13.合同附件

13.1附件一：房地产权属证书复印件

13.2附件二：房屋现状说明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

14.4合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

（1）存量住宅：指已建成并投入使用的住宅，包括二手房、自建房等。

（2）社区共建：指合同双方共同参与社区建设，改善居住环境，提升居民生活质量。

（3）邻里关系维护：指合同双方及家庭成员在居住过程中，相互尊重、友好相处，共同营造和谐邻里关系。

1.2法定解释

本合同涉及的法律、法规及政策，按照中华人民共和国现行法律法规进行解释。

1.3补充解释

本合同如有未尽事宜，由合同双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第二条合同双方基本信息

2.1买方信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

2.2卖方信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

2.3第三方信息（如有）

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

第三条存量住宅基本信息

3.1房地产位置

（1）省：____________________

（2）市：____________________

（3）区/县：____________________

（4）街道/乡镇：____________________

（5）小区/村名：____________________

3.2房屋结构

（1）建筑年代：____________________

（2）层数：____________________

（3）户型：____________________

3.3面积与户型

（1）建筑面积：____________________

（2）使用面积：____________________

3.4使用年限

（1）起止时间：____________________

3.5配套设施

（1）供水：____________________

（2）供电：____________________

（3）供暖：____________________

（4）燃气：____________________

（5）网络：____________________

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

（1）总价：____________________

（2）单价：____________________

4.2付款方式

（1）首付比例：____________________

（2）首付金额：____________________

（3）尾款支付方式：____________________

4.3付款时间节点

（1）首付支付时间：____________________

（2）尾款支付时间：