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二零二四年度大院租赁合同范本及租赁物租赁期限调整协议

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物数量

2.3租赁物交付时间及地点

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3预付款及押金

5.租赁费用及承担

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租金支付明细表

11.其他约定

11.1知识产权

11.2不可抗力

11.3合同变更

12.合同签署及生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2备案手续

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方住所：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YY企业

1.2.2承租方住所：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.租赁物信息

2.1租赁物名称及规格

2.1.1租赁物名称：办公设备

2.1.2租赁物规格：具体规格详见附件一

2.2租赁物数量

2.2.1租赁物数量：10台

2.3租赁物交付时间及地点

2.3.1交付时间：2024年1月1日

2.3.2交付地点：出租方住所

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限调整：如需调整，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

4.2租金支付方式：每月支付，每月1日支付上一个月租金

4.3预付款及押金

4.3.1预付款：人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.3.2押金：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.租赁费用及承担

5.1水电费：由承租方承担

5.2物业管理费：由承租方承担

5.3其他费用：如产生其他费用，由双方协商确定承担方

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围：仅限于办公用途

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将租赁物用于其他用途

6.3维护责任：租赁物在使用过程中，如发生故障或损坏，由承租方负责维修或更换，费用由承租方承担

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付超过30天的

7.1.2出租方发现承租方有违法、违规行为，经警告无效的

7.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的

7.2违约责任：

7.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算

7.2.2承租方违反使用范围的，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%

7.2.3承租方未按约定维护租赁物的，应承担维修费用及相应的赔偿责任

第一部分：合同如下：

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为市区仲裁委员会

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满

9.2.2合同解除

9.2.3双方协商一致解除合同

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.1.1租赁物清单包括租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息

10.2附件二：租金支付明细表

10.2.1明细表包含租金金额、支付时间、支付方式等信息

11.其他约定

11.1知识产权

11.1.1租赁物中的知识产权归出租方所有

11.1.2承租方在使用租赁物时，不得侵犯他人的知识产权

11.2不可抗力

11.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任

11.2.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社