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二零二四年度大连市商业综合体项目场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.场地租赁概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.场地使用及维护

5.1场地使用规范

5.2场地维护责任

5.3设施设备管理

6.保证金

6.1保证金缴纳

6.2保证金退还

6.3保证金用途

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：场地租赁明细表

10.2附件二：场地设施清单

11.合同其他条款

11.1合同签订时间

11.2合同签订地点

11.3合同份数

12.合同生效条件

13.合同终止条件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：大连市商业综合体管理有限公司

甲方地址：大连市区街道号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：041188888888

1.2乙方基本信息

乙方名称：商业有限公司

乙方地址：大连市区街道号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：041177777777

2.场地租赁概况

2.1场地位置

场地位于大连市区街道号商业综合体项目内，具体租赁场地为栋层室。

2.2场地面积

租赁场地总面积为500平方米。

2.3场地用途

乙方租赁场地用于商业零售、餐饮、娱乐等商业活动。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如乙方继续租赁，需提前一个月书面通知甲方。

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

租金标准为每月每平方米人民币100元，共计每月5万元。

4.2租金支付时间

乙方应于每月1日前支付当月租金。

4.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

4.4逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

5.场地使用及维护

5.1场地使用规范

乙方应遵守甲方制定的场地使用规范，确保场地安全、卫生、整洁。

5.2场地维护责任

乙方负责租赁场地的日常维护和保养，保持场地设施的正常使用。

5.3设施设备管理

乙方应妥善使用甲方提供的设施设备，如损坏或丢失，乙方应照价赔偿。

6.保证金

6.1保证金缴纳

乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方缴纳保证金人民币10万元。

6.2保证金退还

租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后五个工作日内退还保证金。

6.3保证金用途

保证金用于保障甲方权益，如乙方违约，甲方可从保证金中扣除相应款项。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

如甲方未能按照合同约定提供场地或设施，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的1倍。

7.2乙方违约责任

如乙方未能按照合同约定支付租金、使用场地或维护场地，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的1倍。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至大连市仲裁委员会仲裁解决。

8.2争议解决机构

争议提交至大连市仲裁委员会仲裁，按照该委员会的仲裁规则进行。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）租赁期限届满，且乙方未提出续租；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）一方违约，另一方有权解除合同。

10.合同附件

10.1附件一：场地租赁明细表

附件一应详细列明租赁场地的具体信息，包括但不限于场地面积、租金标准、支付方式等。

10.2附件二：场地设施清单

附件二应详细列明甲方提供的场地设施，包括但不限于设备名称、型号、数量等。

11.合同其他条款

11.1合同签订时间

本合同签订时间为2024年1月1日。

11.2合同签订地点

本合同签订地点为大连市区街道号商业综合体管理有限公司办公室。

11.3合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起具有法律约束力。

13.合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同约