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二零二四年度按揭贷款合同书范本：房屋按揭贷款合同解除条件
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同解除的定义
1.2术语解释
2.合同解除条件
2.1借款人违约情况
2.1.1逾期还款
2.1.2拖欠利息
2.1.3贷款用途不当
2.1.4其他违约行为
2.2贷款银行违约情况
2.2.1违规放贷
2.2.2未按时发放贷款
2.2.3违规收取费用
2.2.4其他违约行为
3.解除程序
3.1提出解除申请
3.2解除通知
3.3解除生效
4.解除后果
4.1贷款本金的返还
4.2利息的返还
4.3违约金的承担
4.4其他相关费用
5.争议解决
5.1争议解决方式
5.2争议解决机构
5.3争议解决费用
6.合同解除后的债权债务处理
6.1借款人债务的清偿
6.2贷款银行债权的维护
6.3其他相关事宜
7.合同解除后的房屋处理
7.1房屋的返还
7.2房屋产权过户
7.3其他相关事宜
8.合同解除后的责任承担
8.1借款人责任
8.2贷款银行责任
8.3第三方责任
9.合同解除后的保险处理
9.1保险合同的终止
9.2保险金的返还
9.3其他相关事宜
10.合同解除后的税收处理
10.1税收的处理方式
10.2税收的计算方法
10.3其他相关事宜
11.合同解除后的其他事宜
11.1合同解除后的通知义务
11.2合同解除后的必威体育官网网址义务
11.3其他相关事宜
12.合同解除的生效时间
13.合同解除的效力范围
14.合同解除的变更与终止
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同解除的定义
本合同所指的合同解除，是指借款人与贷款银行在贷款合同履行过程中，根据合同约定的条件，经双方协商一致或单方依法行使解除权，终止贷款合同关系的行为。
1.2术语解释
（1）“贷款合同”指借款人与贷款银行签订的《二零二四年度按揭贷款合同》；
（2）“借款人”指合同约定的贷款债务人；
（3）“贷款银行”指合同约定的贷款债权人；
（4）“逾期还款”指借款人未按约定的还款期限归还贷款本金及利息的行为；
（5）“拖欠利息”指借款人未按约定的还款期限归还利息的行为；
（6）“贷款用途不当”指借款人未按约定的贷款用途使用贷款的行为。
第二条合同解除条件
2.1借款人违约情况
2.1.1逾期还款
2.1.2拖欠利息
2.1.3贷款用途不当
借款人使用贷款进行非法活动或违反贷款合同约定的贷款用途，贷款银行有权解除合同。
2.1.4其他违约行为
借款人违反贷款合同约定的其他违约行为，经贷款银行催告后仍不改正，贷款银行有权解除合同。
2.2贷款银行违约情况
2.2.1违规放贷
贷款银行违反国家法律法规、贷款政策规定，违规放贷，借款人有权解除合同。
2.2.2未按时发放贷款
贷款银行未按合同约定的期限发放贷款，借款人有权解除合同。
2.2.3违规收取费用
贷款银行违反国家法律法规、贷款政策规定，违规收取费用，借款人有权解除合同。
2.2.4其他违约行为
贷款银行违反贷款合同约定的其他违约行为，经借款人催告后仍不改正，借款人有权解除合同。
第三条解除程序
3.1提出解除申请
借款人或贷款银行有权向对方提出解除合同的申请，并提交书面申请。
3.2解除通知
一方提出解除合同申请后，应在收到对方书面同意解除合同通知之日起5个工作日内，向对方发出解除合同通知。
3.3解除生效
解除合同通知发出后，双方应在接到解除合同通知之日起5个工作日内，办理合同解除手续。自合同解除手续办理完毕之日起，合同解除生效。
第四条解除后果
4.1贷款本金的返还
合同解除后，借款人应按照贷款合同约定的方式，向贷款银行返还贷款本金。
4.2利息的返还
合同解除后，借款人应按照贷款合同约定的方式，向贷款银行返还贷款利息。
4.3违约金的承担
合同解除后，双方应按照贷款合同约定的方式，承担违约金。
4.4其他相关费用
合同解除后，双方应按照贷款合同约定的方式，承担其他相关费用。
第五条争议解决
5.1争议解决方式
双方因合同解除产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
5.2争议解决机构
双方协商解决争议的，可约定争议解决机构。
5.3争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，由责任方承担。
第六条合同解除后的债权债务处理
6.1借款人债务的清偿
合同解除后，借款人应按照贷款合同约定的方式，清偿其债务。
6.2贷款银行债权的维护
合同解除后，贷款银行应依法维护其债权。
6.3其他相关事宜
合同解除后，双方应按照贷款合同约定的方式，处理其他相关事宜。
第七条合同解除后的房屋处理
7.1房屋的返还
合同解除后，借款人
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