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二零二四年度按揭贷款合同书范本（新型城镇化）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人基本信息

1.2借款人基本信息

1.3贷款机构基本信息

2.贷款合同基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

2.4利率及计息方式

3.贷款用途

3.1贷款用途说明

3.2贷款用途合规性承诺

4.贷款发放及使用

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放流程

4.3贷款使用监管

5.还款计划及还款方式

5.1还款计划

5.2还款方式选择

5.3还款时间及金额

6.贷款利率调整

6.1利率调整依据

6.2利率调整周期

6.3利率调整通知

7.贷款逾期及违约责任

7.1逾期贷款定义

7.2逾期贷款处理

7.3违约责任及赔偿

8.保险条款

8.1保险种类及范围

8.2保险金额及费用

8.3保险责任及赔偿

9.贷款担保及抵押

9.1担保方式

9.2抵押物及抵押权

9.3担保责任及期限

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更及解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后事宜

14.其他约定事项

14.1特别约定事项

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1贷款人基本信息

1.1.1贷款人名称

1.1.2贷款人法定代表人

1.1.3贷款人住所

1.1.4贷款人联系电话

1.1.5贷款人开户银行及账号

1.2借款人基本信息

1.2.1借款人姓名

1.2.2借款人身份证号码

1.2.3借款人住所

1.2.4借款人联系电话

1.2.5借款人职业

1.3贷款机构基本信息

1.3.1贷款机构名称

1.3.2贷款机构法定代表人

1.3.3贷款机构住所

1.3.4贷款机构联系电话

1.3.5贷款机构开户银行及账号

2.贷款合同基本信息

2.1贷款金额

2.1.1贷款本金金额

2.1.2贷款本金金额大写

2.2贷款期限

2.2.1贷款起始日期

2.2.2贷款到期日期

2.3还款方式

2.3.1等额本息还款方式

2.3.2等额本金还款方式

2.4利率及计息方式

2.4.1贷款年利率

2.4.2利率计算公式

2.4.3利率调整条件

3.贷款用途

3.1贷款用途说明

3.1.1贷款用于新型城镇化建设相关项目

3.1.2贷款用途不得违反国家相关法律法规

3.2贷款用途合规性承诺

3.2.1借款人承诺贷款用途合法合规

3.2.2借款人同意贷款机构对贷款用途进行监督

4.贷款发放及使用

4.1贷款发放条件

4.1.1贷款合同签订

4.1.2贷款审批通过

4.1.3贷款担保落实

4.2贷款发放流程

4.2.1贷款机构在审批通过后五个工作日内发放贷款

4.2.2贷款发放至借款人指定账户

4.3贷款使用监管

4.3.1借款人定期向贷款机构报告贷款使用情况

4.3.2贷款机构有权对贷款使用情况进行监督

5.还款计划及还款方式

5.1还款计划

5.1.1还款计划表

5.1.2每期还款金额及日期

5.2还款方式选择

5.2.1等额本息还款

5.2.2等额本金还款

5.3还款时间及金额

5.3.1每月还款日为每月的20日

5.3.2每月还款金额根据还款计划确定

6.贷款利率调整

6.1利率调整依据

6.1.1国家基准利率

6.1.2市场利率变化

6.2利率调整周期

6.2.1每年调整一次

6.2.2调整时间为每年1月1日

6.3利率调整通知

6.3.1利率调整前一个月通知借款人

7.贷款逾期及违约责任

7.1逾期贷款定义

7.1.1自还款日次日起未按时足额还款的贷款

7.2逾期贷款处理

7.2.1超过还款日次日，每日加收万分之五的滞纳金

7.2.2逾期贷款超过三个月，贷款机构有权采取法律手段追讨

7.3违约责任及赔偿

7.3.1借款人违约，应承担违约责任，并赔偿贷款机构因此遭受的损失

7.3.2违约赔偿金额根据贷款合同约定及实际情况确定

8.保险条款

8.1保险种类及范围

8.1.1保险种类：房屋保险、借款人意外伤害保险

8.1.2保险范围：贷款本金、利息及保险费用

8.2保险金额及费用

8.2.1房屋保险金额：按贷款金额的一定比例确定

8.2.2借款人意外伤害保险金额：按贷款金额的一定比例确定

8.2.3保险费用：由借款人承担

8.3