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二零二四年度按揭购房合同违约责任界定书
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间
1.3合同签订地点
1.4合同有效期限
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3贷款利率
2.4还款方式
2.5还款计划
3.房屋信息
3.1房屋所有权
3.2房屋地址
3.3房屋用途
3.4房屋价值
4.违约责任界定
4.1逾期还款违约责任
4.1.1逾期还款定义
4.1.2逾期还款违约金计算
4.1.3逾期还款处理方式
4.2提前还款违约责任
4.2.1提前还款定义
4.2.2提前还款违约金计算
4.2.3提前还款处理方式
4.3房屋转让违约责任
4.3.1房屋转让定义
4.3.2房屋转让违约金计算
4.3.3房屋转让处理方式
4.4房屋抵押违约责任
4.4.1房屋抵押定义
4.4.2房屋抵押违约金计算
4.4.3房屋抵押处理方式
4.5房屋损坏违约责任
4.5.1房屋损坏定义
4.5.2房屋损坏违约金计算
4.5.3房屋损坏处理方式
4.6房屋租赁违约责任
4.6.1房屋租赁定义
4.6.2房屋租赁违约金计算
4.6.3房屋租赁处理方式
5.违约责任履行
5.1违约金支付方式
5.2违约金支付期限
5.3违约责任争议解决
6.争议解决方式
6.1争议解决途径
6.2争议解决机构
6.3争议解决期限
7.合同变更与解除
7.1合同变更
7.1.1合同变更定义
7.1.2合同变更程序
7.1.3合同变更生效时间
7.2合同解除
7.2.1合同解除定义
7.2.2合同解除条件
7.2.3合同解除程序
8.合同终止
8.1合同终止定义
8.2合同终止条件
8.3合同终止程序
9.合同附件
9.1房屋所有权证书
9.2贷款合同
9.3房屋抵押合同
10.合同必威体育官网网址
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3必威体育官网网址责任
11.合同解除后的处理
11.1贷款本息回收
11.2房屋返还
11.3违约责任追究
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
12.3合同生效地点
13.合同解除或终止后的责任承担
13.1责任承担范围
13.2责任承担方式
13.3责任承担期限
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
甲方（借款人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。
乙方（贷款人）：名称，统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。
1.2合同签订时间：二零二四年月日。
1.3合同签订地点：____市____区____街道____号。
1.4合同有效期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。
2.贷款基本信息
2.1贷款金额：人民币____元整。
2.2贷款期限：____年。
2.3贷款利率：年利率____%，按月计息。
2.4还款方式：等额本息/等额本金。
2.5还款计划：每月还款金额为人民币____元整，还款日期为每月____日。
3.房屋信息
3.1房屋所有权：甲方拥有房屋的全部所有权。
3.2房屋地址：____市____区____街道____号____室。
3.3房屋用途：个人住宅。
3.4房屋价值：人民币____元整。
4.违约责任界定
4.1逾期还款违约责任
4.1.1逾期还款定义：甲方未能在约定还款日当天足额还清当月应还本息的，视为逾期还款。
4.1.2逾期还款违约金计算：逾期还款的，甲方应向乙方支付逾期还款金额的____%作为违约金。
4.2提前还款违约责任
4.2.1提前还款定义：甲方在贷款合同约定的还款期限内，未经乙方同意，部分或全部提前偿还贷款本息的行为。
4.2.2提前还款违约金计算：甲方提前还款的，应向乙方支付提前还款金额的____%作为违约金。
4.2.3提前还款处理方式：甲方提前还款的，应提前____个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后，甲方方可提前还款。
5.违约责任履行
5.1违约金支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付违约金。
5.2违约金支付期限：甲方应在逾期还款或提前还款的次月支付违约金。
5.3违约责任争议解决：如发生违约责任争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.争议解决方式
6.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过协商解决。
6.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.3争议解决期限：双方应在争议发
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