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二零二四年度按揭购房合同售后服务保障合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋信息

1.3按揭贷款信息

2.售后服务内容

2.1房屋交付及验收

2.2房屋维修保障

2.3设备安装及调试

2.4房屋保险服务

3.售后服务期限

3.1房屋交付及验收期限

3.2房屋维修保障期限

3.3设备安装及调试期限

3.4房屋保险服务期限

4.售后服务责任

4.1开发商责任

4.2保险公司责任

4.3第三方服务提供方责任

5.售后服务费用及支付方式

5.1售后服务费用

5.2支付方式及时间

5.3逾期付款处理

6.违约责任

6.1开发商违约责任

6.2保险公司违约责任

6.3第三方服务提供方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：房屋交付及验收单

10.2附件二：房屋维修记录

10.3附件三：设备安装及调试记录

10.4附件四：房屋保险合同

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的处理

12.合同通知及送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3送达时间

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释顺序

13.3合同解释效力

14.其他

14.1合同份数

14.2合同签署日期

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.2出卖人地址：________

1.1.3出卖人法定代表人：________

1.1.5买受人地址：________

1.1.6买受人法定代表人：________

1.2房屋信息

1.2.1房屋坐落地址：________

1.2.2房屋建筑面积：________平方米

1.2.3房屋套内面积：________平方米

1.2.4房屋结构：________

1.2.5房屋用途：________

1.3按揭贷款信息

1.3.1贷款银行名称：________

1.3.2贷款金额：________元

1.3.3贷款期限：________年

1.3.4贷款利率：________

2.售后服务内容

2.1房屋交付及验收

2.1.1房屋交付时间：________

2.1.2房屋验收标准：按照国家相关标准和《商品房买卖合同》约定执行

2.2房屋维修保障

2.2.1维修服务范围：________

2.2.2维修响应时间：________

2.2.3维修费用承担：________

2.3设备安装及调试

2.3.1设备安装时间：________

2.3.2设备调试标准：按照设备说明书及国家相关标准执行

2.4房屋保险服务

2.4.1保险种类：________

2.4.2保险金额：________元

2.4.3保险公司名称：________

3.售后服务期限

3.1房屋交付及验收期限：自房屋交付之日起________日内

3.2房屋维修保障期限：自房屋交付之日起________年内

3.3设备安装及调试期限：自房屋交付之日起________日内

3.4房屋保险服务期限：自房屋交付之日起________年内

4.售后服务责任

4.1开发商责任

4.1.1确保房屋质量符合合同约定和相关规定

4.1.2提供房屋维修服务

4.1.3确保设备安装及调试符合标准

4.2保险公司责任

4.2.1按照保险合同约定承担保险责任

4.2.2及时处理保险理赔事宜

4.3第三方服务提供方责任

4.3.1按照合同约定提供相关服务

4.3.2确保服务质量符合要求

5.售后服务费用及支付方式

5.1售后服务费用

5.1.1房屋维修费用：由开发商承担

5.1.2设备安装及调试费用：由开发商承担

5.1.3保险费用：由买受人承担

5.2支付方式及时间

5.2.1保险费用：于每年________日前支付

5.2.2其他费用：根据实际情况协商确定

5.3逾期付款处理

5.3.1逾期付款按日计收________%的滞纳金

5.3.2逾期付款超过________日，开发商有权解除合同

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应通过友好协商解决争议

7.1.2如协商不成，可向________仲裁委员会申请仲裁

7.2争议解决机构

7.2.1本合同争议解决机构为______