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二零二四年度按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的环保要求
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同适用范围
1.4合同签订时间
1.5合同签订地点
2.房屋信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属
2.5房屋现状
2.6房屋环保要求
3.买卖双方信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
3.3代理信息（如有）
4.按揭贷款信息
4.1贷款银行
4.2贷款金额
4.3贷款利率
4.4贷款期限
4.5还款方式
4.6贷款保险
5.房屋交易价格
5.1房屋成交价格
5.2付款方式
5.3付款时间
5.4付款条件
5.5付款责任
6.环保要求
6.1环保检测
6.2环保标准
6.3环保措施
6.4环保责任
7.合同履行
7.1房屋交付
7.2按揭贷款申请
7.3按揭贷款审批
7.4按揭贷款发放
7.5房屋过户
7.6合同解除
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决机构
10.其他约定
10.1合同附件
10.2通知与送达
10.3合同解除条件
10.4合同变更
10.5合同终止
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同备案
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后果
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
13.3终止后果
14.合同附件
14.1附件一：房屋买卖合同
14.2附件二：按揭贷款合同
14.3附件三：环保检测报告
14.4附件四：其他相关文件
房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的环保要求
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
本合同旨在明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，规范按揭房屋买卖行为，确保交易安全。
1.3合同适用范围
本合同适用于我国境内依法登记的按揭房屋买卖行为。
1.4合同签订时间
本合同签订时间为二零二四年一月一日。
1.5合同签订地点
本合同签订地点为买方所在地。
第二条房屋信息
2.1房屋地址
房屋位于市区路号。
2.2房屋面积
房屋总面积为100平方米，其中建筑面积为90平方米，套内面积为80平方米。
2.3房屋结构
房屋为钢筋混凝土结构，地上层，地下层。
2.4房屋权属
卖方为房屋所有权人，拥有该房屋的完全所有权。
2.5房屋现状
房屋现状为毛坯房，未进行任何装修。
2.6房屋环保要求
房屋须符合国家关于建筑环保的相关规定，包括但不限于室内空气质量、建筑废弃物处理等。
第三条买卖双方信息
3.1买方信息
买方为，身份证号码：。
3.2卖方信息
卖方为，身份证号码：。
3.3代理信息（如有）
（此处如有代理，请填写代理人姓名、身份证号码及代理事项）
第四条按揭贷款信息
4.1贷款银行
贷款银行为中国建设银行分行。
4.2贷款金额
贷款金额为人民币万元。
4.3贷款利率
贷款利率按中国建设银行现行利率执行。
4.4贷款期限
贷款期限为年。
4.5还款方式
还款方式为等额本息还款法。
4.6贷款保险
贷款保险由中国建设银行提供，保险金额为贷款金额。
第五条房屋交易价格
5.1房屋成交价格
房屋成交价格为人民币万元。
5.2付款方式
付款方式为分期付款，首付比例为%，剩余款项在贷款发放后按月分期支付。
5.3付款时间
首付款项于合同签订后日内支付，剩余款项在贷款发放后按月支付。
5.4付款条件
买方在支付首付款项前，应确保资金来源合法，并按约定时间支付。
5.5付款责任
如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的%。
第六条环保要求
6.1环保检测
买卖双方应在房屋交付前进行环保检测，确保房屋符合国家环保标准。
6.2环保标准
房屋环保标准应符合《室内空气质量标准》（GB/T188832002）等国家标准。
6.3环保措施
如房屋环保检测不合格，卖方应采取必要措施进行整改，直至符合环保标准。
6.4环保责任
如因房屋环保问题导致买方损失，卖方应承担相应的赔偿责任。
第七条合同履行
7.1房屋交付
卖方应确保房屋在合同约定的期限内交付给买方，并符合合同约定的条件。
7.2按揭贷款申请
买方应在合同签订后日内向贷款银行申请按揭贷款。
7.3按揭贷款审批
贷款银行应在收到买方贷款申请后日内完成审批。
7.4按揭贷款发放
贷款银行应在审批通过后日内将贷款发放至买方账户。
7.5房屋过户
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