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二零二四年度按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的房屋产权份额转让

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

1.3术语解释

2.合同主体

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3金融机构信息

3.房屋产权份额转让

3.1房屋基本情况

3.2产权份额转让比例

3.3转让价格及支付方式

3.4产权转移登记手续

4.按揭贷款相关

4.1按揭贷款申请

4.2贷款额度及利率

4.3还款方式及期限

4.4逾期还款责任

5.合同履行

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付地点

5.4交付手续

6.产权过户

6.1过户申请

6.2过户税费承担

6.3过户手续办理

6.4过户登记

7.付款及结算

7.1付款时间及方式

7.2结算方式及期限

7.3逾期付款责任

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3金融机构违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同效力

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同终止条件

12.其他约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件

14.1房屋产权证复印件

14.2按揭贷款合同复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语定义

a)本合同中“按揭房屋”指已经签订按揭贷款合同，尚未还清贷款的房屋。

b)本合同中“产权份额转让”指买受人购买出卖人名下按揭房屋的一部分产权份额。

c)本合同中“金融机构”指为出卖人或买受人提供按揭贷款的银行或其他金融机构。

2.合同主体

2.1出卖人信息

a)出卖人姓名：

b)出卖人身份证号码：

c)出卖人联系方式：

2.2买受人信息

a)买受人姓名：

b)买受人身份证号码：

c)买受人联系方式：

2.3金融机构信息

a)金融机构名称：

b)金融机构贷款合同编号：

c)金融机构联系方式：

3.房屋产权份额转让

3.1房屋基本情况

a)房屋坐落地址：

b)房屋产权证号：

c)房屋建筑面积：

d)房屋用途：

3.2产权份额转让比例

a)买受人购买的产权份额比例：

3.3转让价格及支付方式

a)产权份额转让价格：

b)付款方式：一次性付款/分期付款

c)付款时间：自合同签订之日起__个工作日内支付全部款项

3.4产权转移登记手续

a)出卖人负责办理产权转移登记手续

b)买受人配合提供相关资料

4.按揭贷款相关

4.1按揭贷款申请

a)买受人向金融机构申请按揭贷款

b)金融机构审批通过后，出具贷款合同

4.2贷款额度及利率

a)按揭贷款额度：__万元

b)贷款利率：__%

4.3还款方式及期限

a)还款方式：等额本息/等额本金

b)还款期限：__年

4.4逾期还款责任

a)逾期还款利息：__%

b)逾期还款滞纳金：__%

5.合同履行

5.1交付条件

a)买受人支付全部转让款项

b)出卖人完成产权转移登记手续

5.2交付时间

a)房屋交付时间为合同签订之日起__个工作日内

5.3交付地点

a)房屋交付地点：__地址

5.4交付手续

a)出卖人向买受人交付房屋钥匙

b)买受人接收房屋并验收

6.产权过户

6.1过户申请