二零二四年度按揭中二手房买卖合同范本：智能金融服务升级版.docxVIP

二零二四年度按揭中二手房买卖合同范本：智能金融服务升级版

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期与地点

1.3合同生效条件与日期

2.买卖标的物

2.1标的物基本情况

2.2标的物权属状况

2.3标的物交付与验收

3.买卖价格与支付方式

3.1买卖价格

3.2价格构成

3.3支付方式

3.4付款时间节点

4.按揭贷款事宜

4.1按揭贷款申请

4.2贷款额度与利率

4.3贷款期限与还款方式

4.4按揭贷款审批与发放

5.智能金融服务内容

5.1智能金融服务概述

5.2智能金融服务具体内容

5.3智能金融服务费用

5.4智能金融服务期限

6.产权过户手续

6.1产权过户申请

6.2产权过户税费

6.3产权过户时间节点

7.交房与验收

7.1交房时间

7.2交房条件

7.3验收标准与程序

7.4验收不合格的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.不可抗力

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力事件处理

11.3不可抗力事件通知

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同其他约定

13.1合同变更与补充

13.2合同解释与争议解决

13.3合同签署与生效

14.合同签署与备案

14.1合同签署日期与地点

14.2合同备案手续

14.3合同备案机构

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

姓名/名称：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

联系方式：____________________

姓名/名称：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

联系方式：____________________

1.2合同订立日期与地点

本合同于____年____月____日在____地订立。

1.3合同生效条件与日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.买卖标的物

2.1标的物基本情况

标的物名称：____________________

标的物地址：____________________

标的物权属证书编号：____________________

标的物类型：____________________

标的物面积：____________________

标的物建筑年代：____________________

2.2标的物权属状况

标的物权属清晰，无权属纠纷，出卖人保证标的物不存在任何未披露的债务和担保。

2.3标的物交付与验收

出卖人应于____年____月____日前将标的物交付乙方，乙方应于交付之日起____日内对标的物进行验收。

3.买卖价格与支付方式

3.1买卖价格

本合同标的物成交价格为人民币____元整。

3.2价格构成

买卖价格包括但不限于：房屋价格、税费、其他相关费用。

3.3支付方式

（1）签订合同当日支付定金人民币____元；

（2）____年____月____日前支付首付款人民币____元；

（3）____年____月____日前支付剩余款项人民币____元。

4.按揭贷款事宜

4.1按揭贷款申请

乙方有权向银行申请按揭贷款，甲方应积极配合乙方的贷款申请。

4.2贷款额度与利率

贷款额度不超过标的物成交价格的____%，贷款利率按照银行当时规定的利率执行。

4.3贷款期限与还款方式

贷款期限为____年，还款方式为等额本息或等额本金。

4.4按揭贷款审批与发放

银行应在收到乙方贷款申请之日起____个工作日内完成审批，并将贷款发放至甲方指定账户。

5.智能金融服务内容

5.1智能金融服务概述

本合同约定的智能金融服务包括但不限于：贷款利率优惠、还款提醒、信用评估等。

5.2智能金融服务具体内容

（1）贷款利率优惠：乙方在签订本合同后，可享受银行提供的贷款利率优惠；

（2）还款提醒：乙方在贷款还款日前，银行将通过短信、电话等方式提醒乙方按时还款；

（3）信用评估：银行将对乙方进行信用评估，为乙方提供更优质的金融服务。

5.3智能金融服务费用

智能金融服务费用由乙方承担，具体费用标准按照银行规定执行。

5.4智能金融服务期限

智能金融服务期限为贷款期限，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

6.产权过户手