二零二四年度拆迁补偿安置房屋买卖合同模板-@-1.docxVIP

二零二四年度拆迁补偿安置房屋买卖合同模板1

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.2政策文件

1.3相关政策

2.合同主体

2.1甲方

2.2乙方

2.3丙方（如有）

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋产权

3.5房屋权利义务

4.拆迁补偿安置

4.1补偿方式

4.2补偿金额

4.3补偿期限

4.4补偿支付方式

5.房屋买卖

5.1房屋买卖价格

5.2付款方式

5.3付款期限

5.4付款违约责任

6.房屋交付

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋交付违约责任

7.房屋产权过户

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续

7.4过户违约责任

8.附属设施及设备

8.1附属设施

8.2设备

8.3设施及设备使用责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3丙方违约责任（如有）

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2拆迁补偿安置协议

12.3付款凭证

12.4其他相关文件

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更生效

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2争议管辖地

14.3合同份数

14.4合同解释

14.5合同附件

14.6合同解除

14.7合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规。

1.2依据《关于进一步做好房屋拆迁补偿安置工作的指导意见》等政策文件。

1.3依据本合同签订地所在地的相关政策和规定。

2.合同主体

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：_________（具体地址）

3.2房屋面积：_________（平方米）

3.3房屋用途：_________（住宅/商业等）

3.4房屋产权：_________（具体产权情况）

3.5房屋权利义务：甲方拥有房屋所有权，乙方拥有房屋使用权。

4.拆迁补偿安置

4.1补偿方式：_________（货币补偿/产权置换等）

4.2补偿金额：_________（具体金额）

4.3补偿期限：自合同签订之日起_________日内

4.4补偿支付方式：_________（银行转账/现金支付等）

5.房屋买卖

5.1房屋买卖价格：_________（具体金额）

5.2付款方式：_________（一次性付款/分期付款等）

5.3付款期限：自合同签订之日起_________日内

5.4付款违约责任：乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付_________%的违约金。

6.房屋交付

6.1房屋交付时间：自补偿款支付完毕之日起_________日内

6.2房屋交付条件：房屋结构安全，无产权纠纷，附属设施及设备齐全

6.3房屋交付违约责任：甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_________%的违约金。

7.房屋产权过户

7.1过户时间：自房屋交付之日起_________日内

7.2过户费用：_________（具体费用）

7.3过户手续：由甲乙双方共同办理房屋产权过户手续

7.4过户违约责任：甲方未按时办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付_________%的违约金。

8.附属设施及设备

8.1附属设施：包括但不限于水、电、燃气、供暖、通讯等基础设施。

8.2设备：包括但不限于厨房设备、卫生洁具、空调等。

8.3设施及设备使用责任：甲方保证附属设施及设备在交付时符合国家相关标准，乙方在使用过程中应合理使用，不得损坏。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1甲方未按合同约定支付补偿款的，每逾期一日，应向乙方支付_________%的违约金。

9.1.2甲方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_________%的违约金。

9.2乙方违约责任：

9.2.1乙方未按合同约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付_________%的违约金。

9.2.2乙方未按合同约定接收房屋的，每逾期一日，应向甲方支付_________%的违约金。

9.3丙方违约责任（如有）：参照甲方和乙方的违约责任条款执行。

10.争议解决

10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法