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二零二四年度拆迁安置房买卖合同示范文本
本合同目录一览
1.合同签订双方信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3住址
1.4联系方式
2.拆迁安置房基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4拆迁安置房性质
2.5拆迁安置房权属证明
3.买卖双方的权利与义务
3.1买方权利与义务
3.2卖方权利与义务
4.拆迁安置房转让条件
4.1转让条件概述
4.2转让手续办理
4.3转让税费承担
5.买卖合同价格及支付方式
5.1买卖合同价格
5.2支付方式
5.3付款期限
5.4逾期付款责任
6.合同履行及违约责任
6.1合同履行
6.2违约责任
6.3约定争议解决方式
7.房屋过户手续及税费
7.1房屋过户手续
7.2税费承担
8.附属设施及配套设施
8.1附属设施
8.2配套设施
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.合同生效及终止日期
10.1合同生效日期
10.2合同终止日期
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2争议解决
11.3其他约定
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署代表
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证明
13.2附件二：房屋面积测量报告
13.3附件三：其他相关证明材料
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管
第一部分：合同如下：
第一条合同签订双方信息
1.1双方名称
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人或授权代表：____________________
乙方法定代表人或授权代表：____________________
1.3住址
甲方住址：____________________
乙方住址：____________________
1.4联系方式
甲方联系方式：____________________
乙方联系方式：____________________
第二条拆迁安置房基本信息
2.1房屋坐落
房屋所在地：____________________
具体地址：____________________
2.2房屋面积
房屋建筑面积：____________________
房屋套内面积：____________________
2.3房屋结构
房屋结构类型：____________________
2.4拆迁安置房性质
房屋性质：____________________
2.5拆迁安置房权属证明
权属证明文件编号：____________________
第三条买卖双方的权利与义务
3.1买方权利与义务
3.1.1买方有权要求卖方提供房屋权属证明及相关文件。
3.1.2买方有权在合同约定的期限内支付购房款。
3.1.3买方有权在房屋过户后取得房屋所有权。
3.2卖方权利与义务
3.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。
3.2.2卖方有权在合同约定的期限内将房屋过户至买方名下。
3.2.3卖方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷。
第四条拆迁安置房转让条件
4.1转让条件概述
4.2转让手续办理
4.2.1双方应在合同签订后30日内共同办理房屋过户手续。
4.2.2双方应按照国家及地方相关政策规定，承担相应税费。
4.3转让税费承担
4.3.1双方应按照国家及地方相关政策规定，各自承担房屋过户涉及的税费。
第五条买卖合同价格及支付方式
5.1买卖合同价格
房屋买卖总价款为人民币：____________________元。
5.2支付方式
5.2.1买方应在合同签订后5个工作日内支付定金人民币：____________________元。
5.2.2买方应在房屋过户前支付剩余房款人民币：____________________元。
5.3付款期限
5.3.1定金支付期限：合同签订后5个工作日内。
5.3.2剩余房款支付期限：房屋过户前。
5.4逾期付款责任
5.4.1买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款金额的：____________________%的违约金。
第六条合同履行及违约责任
6.1合同履行
6.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
6.1.2买方应在合同约定的期限内支付购房款。
6.1.3卖方应在合同约定的期限内将房屋过户至买方名下。
6.2违约责任
6.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2.2双方应按照国家及地方相关政策规定
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