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二零二四年度拆迁厂房评估与补偿标准应用合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

第二条合同目的与依据

2.1合同目的

2.2合同依据

第三条评估范围与对象

3.1评估范围

3.2评估对象

第四条评估方法与程序

4.1评估方法

4.2评估程序

第五条补偿标准

5.1补偿依据

5.2补偿方式

5.3补偿金额

第六条评估报告与补偿方案的提交

6.1评估报告的提交

6.2补偿方案的提交

第七条合同履行与期限

7.1合同履行

7.2合同期限

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

第十一条合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条合同解除与终止后的处理

13.1财务处理

13.2资产移交

第十四条合同附件

14.1附件一：评估报告

14.2附件二：补偿方案

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同甲方

甲方名称：公司

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：X

1.2合同乙方

乙方名称：评估有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：X

第二条合同目的与依据

2.1合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方对拆迁厂房进行评估，并按照评估结果制定补偿方案。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国评估法》等相关法律法规制定。

第三条评估范围与对象

3.1评估范围

本合同评估范围包括甲方拆迁厂房的土地使用权、建筑物、附属设施等。

3.2评估对象

评估对象为甲方拆迁厂房的土地使用权、建筑物、附属设施等。

第四条评估方法与程序

4.1评估方法

本合同采用市场比较法、成本法、收益法等评估方法。

4.2评估程序

1）乙方在收到甲方提供的拆迁厂房相关资料后，进行现场勘查；

2）乙方根据勘查结果，确定评估方法和评估参数；

3）乙方在评估过程中，与甲方保持沟通，确保评估结果的准确性；

4）乙方完成评估报告后，提交给甲方审核。

第五条补偿标准

5.1补偿依据

本合同补偿依据为国家相关法律法规和政策，以及地方政府的具体规定。

5.2补偿方式

1）补偿方式包括货币补偿和实物补偿；

2）货币补偿金额按照评估结果确定；

3）实物补偿方式按照甲方与拆迁厂房原土地使用权人的协商结果执行。

5.3补偿金额

补偿金额以评估报告确定的金额为准。

第六条评估报告与补偿方案的提交

6.1评估报告的提交

乙方完成评估报告后，在合同约定的时间内提交给甲方。

6.2补偿方案的提交

乙方在评估报告提交后，按照合同约定的时间提交补偿方案。

第七条合同履行与期限

7.1合同履行

1）乙方按照合同约定进行评估工作，确保评估结果的准确性；

2）甲方按照合同约定支付评估费用；

3）双方按照合同约定履行补偿义务。

7.2合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至补偿义务履行完毕之日止。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如协商不成，双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

第九条违约责任

9.1违约情形

1）乙方未按合同约定的时间完成评估工作；

2）乙方提交的评估报告存在重大失误；

3）甲方未按合同约定支付评估费用；

4）任何一方违反合同约定的必威体育官网网址条款。

9.2违约责任

1）如乙方未按合同约定的时间完成评估工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失；

2）若乙方提交的评估报告存在重大失误，乙方应承担相应的责任，并重新进行评估；

3）如甲方未按合同约定支付评估费用，乙方有权暂停或终止评估工作，并要求甲方支付相应违约金；

4）任何一方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件

1）一方严重违约；

2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

3）双方协商一致解除合同。

10.2合同终止条件

1）合同约定的期限届满；

2）合同履行完毕；

3）合同解除。

第十一条合同生效与变更

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更程序

1）合同变更需经双方协商一致；

2）合同变更应以书面形式进行；

3）合同变更自双方签字盖章之日起生效。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

双方在履行合