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2024房产抵押合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产的定义

1.2抵押权的定义

1.3抵押贷款的定义

2.合同双方信息

2.1借款人信息

2.2借款人联系方式

2.3抵押权人信息

2.4抵押权人联系方式

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产产权证号

3.3房产面积

3.4房产用途

4.抵押贷款金额

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3贷款期限

5.贷款发放与偿还

5.1贷款发放时间

5.2贷款偿还方式

5.3还款计划

6.抵押登记与解除

6.1抵押登记时间

6.2抵押登记费用

6.3抵押解除条件

7.保险与维护责任

7.1房产保险

7.2抵押权人维护责任

7.3借款人维护责任

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力责任

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同修改

13.3合同份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产的定义

本合同中所述“房产”是指位于中国境内，具有独立产权，可用于居住或商业用途的建筑物及其附属设施。

1.2抵押权的定义

本合同中所述“抵押权”是指抵押权人根据本合同约定，对抵押物（即房产）享有优先受偿的权利。

1.3抵押贷款的定义

本合同中所述“抵押贷款”是指抵押权人为借款人提供一定金额的贷款，借款人以房产作为抵押物，双方签订本合同，抵押权人取得抵押权。

2.合同双方信息

2.1借款人信息

借款人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

2.2借款人联系方式

借款人地址：____________________

电子邮箱：____________________

2.3抵押权人信息

抵押权人名称：____________________

法定代表人姓名：____________________

联系电话：____________________

2.4抵押权人联系方式

抵押权人地址：____________________

电子邮箱：____________________

3.房产信息

3.1房产地址

房产所在城市：____________________

房产详细地址：____________________

3.2房产产权证号

房产产权证号：____________________

3.3房产面积

房产建筑面积：____________________平方米

房产使用面积：____________________平方米

3.4房产用途

房产用途：____________________

4.抵押贷款金额

4.1贷款金额

抵押贷款金额：____________________元人民币

4.2贷款利率

贷款利率：____________________（年利率）

4.3贷款期限

贷款期限：____________________年

5.贷款发放与偿还

5.1贷款发放时间

贷款发放时间：____________________

5.2贷款偿还方式

贷款偿还方式：____________________

5.3还款计划

还款计划：____________________

6.抵押登记与解除

6.1抵押登记时间

抵押登记时间：____________________

6.2抵押登记费用

抵押登记费用：____________________元人民币

6.3抵押解除条件

抵押解除条件：____________________

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1借款人未按约定时间还款

8.1.2借款人未按约定用途使用贷款

8.1.3抵押权人未按约定履行抵押登记义务

8.1.4双方未按约定履行合同其他条款

8.2违约责任承担

8.2.1借款人未按约定时间还款的，应向抵押权人支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。

8.2.2借款人未按约定用途使用贷款的，抵押权人有权要求借款人立即停止使用，并要求赔偿由此造成的损失。

8.2.3抵押权人未按约定履行抵押登记义务的，应承担相应的法律责任。

8.2.4双方未按约定履行合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协