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本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.土地基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地权属证明

4.土地转让价格

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交地及验收

5.1交地时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.土地使用权变更手续

6.1权属变更手续

6.2土地登记手续

7.产权过户税费

7.1过户税费承担

7.2税费缴纳时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：土地权属证明

11.2附件二：付款凭证

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同解释

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同所称“土地”指出卖方拥有的、位于[具体地址]的，面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]的土地。

1.2解释

（1）本合同中涉及的所有专有名词均应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

（2）本合同中未明确定义的名词，应按照合同上下文进行理解。

2.合同双方

2.1出卖方信息

（1）名称：[出卖方全称]

（2）住所：[出卖方地址]

（3）法定代表人：[法定代表人姓名]

（4）联系电话：[联系电话]

2.2买受方信息

（1）名称：[买受方全称]

（2）住所：[买受方地址]

（3）法定代表人：[法定代表人姓名]

（4）联系电话：[联系电话]

3.土地基本情况

3.1土地位置

土地位于[具体地址]，具体四至范围为：东至[东界]，南至[南界]，西至[西界]，北至[北界]。

3.2土地面积

土地面积为[具体面积]平方米，以土地权属证明上的面积为准。

3.3土地用途

土地用途为[具体用途]，符合国家有关土地用途规划要求。

3.4土地权属证明

出卖方保证所提供的土地权属证明真实、合法、有效，并在合同签订前向买受方提供。

4.土地转让价格

4.1转让价格

土地转让价格为人民币[具体金额]元。

4.2付款方式

乙方应分[分期次数]期支付转让价款，具体支付时间及金额如下：

第一期：合同签订后[具体天数]日内支付人民币[具体金额]元；

第二期：[具体时间]支付人民币[具体金额]元；

（以此类推）

4.3付款时间

乙方应在每期付款时间前将款项支付至甲方指定的账户。

5.交地及验收

5.1交地时间

甲方应于合同签订后[具体天数]日内将土地交付给乙方。

5.2验收标准

土地交付时，乙方应按照国家有关土地管理法规和合同约定进行验收。

5.3验收程序

土地交付后，乙方应在[具体天数]日内完成验收工作，并将验收结果书面通知甲方。

6.土地使用权变更手续

6.1权属变更手续

甲方应在合同签订后[具体天数]日内协助乙方办理土地使用权变更手续。

6.2土地登记手续

乙方应在办理土地使用权变更手续后[具体天数]日内办理土地登记手续。

7.产权过户税费

7.1过户税费承担

土地过户税费由乙方承担。

7.2税费缴纳时间

乙方应在办理土地使用权变更手续的同时，一次性缴纳全部税费。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按合同约定时间交付土地的，每逾期一日应向乙方支付总转让价格[具体比例]的违约金。

（2）乙方未按合同约定时间支付转让价款的，每逾期一日应向甲方支付总转让价格[具体比例]的违约金。

（3）任何一方违反合同约定造成对方损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

8.2违约责任

违约方应立即采取补救措施，如不能消除违约后果的，应按照实际损失承担赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。

9.2争议解决