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2024版土地使用权抵押协议

本合同目录一览

1.抵押双方基本信息

1.1抵押人基本信息

1.2抵押权人基本信息

1.3土地使用权基本信息

2.抵押物的描述与范围

2.1土地使用权性质

2.2土地使用权面积

2.3土地使用权位置

2.4土地使用权期限

3.抵押物的评估价值

3.1抵押物评估机构

3.2抵押物评估时间

3.3抵押物评估价值

4.抵押金额

4.1抵押金额确定方式

4.2抵押金额具体数额

4.3抵押金额支付方式

5.抵押期限

5.1抵押起始日期

5.2抵押终止日期

5.3抵押期限延长条件

6.抵押物的使用与收益

6.1抵押人使用抵押物的权利与义务

6.2抵押权人监督抵押物使用情况的权利

6.3抵押物收益分配方式

7.抵押物的保管与维护

7.1抵押人保管抵押物的责任

7.2抵押权人对抵押物进行必要维护的权利

7.3抵押物的保险

8.抵押权的设立与登记

8.1抵押权设立方式

8.2抵押权登记机构

8.3抵押权登记手续

9.抵押权的实现与处置

9.1抵押权实现条件

9.2抵押权实现程序

9.3抵押物处置方式

10.抵押权与其他权利的冲突

10.1抵押权与其他抵押权的优先顺序

10.2抵押权与其他权利的冲突解决

11.违约责任

11.1抵押人违约责任

11.2抵押权人违约责任

11.3违约金计算方式

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效与解除

第一部分：合同如下：

1.抵押双方基本信息

1.1抵押人基本信息

抵押人名称：X有限公司

抵押人住所地：省市区路号

法定代表人：

联系电话：1385678

1.2抵押权人基本信息

抵押权人名称：X银行

抵押权人住所地：省市区路号

法定代表人：

联系电话：1395678

1.3土地使用权基本信息

土地使用权证号：0001

土地使用权性质：出让

土地使用权面积：20000平方米

土地使用权位置：省市区街道

土地使用权期限：2008年1月1日至2038年1月1日

2.抵押物的描述与范围

2.1土地使用权性质：出让

2.2土地使用权面积：20000平方米

2.3土地使用权位置：省市区街道

2.4土地使用权期限：2008年1月1日至2038年1月1日

3.抵押物的评估价值

3.1抵押物评估机构：房地产评估有限公司

3.2抵押物评估时间：2023年11月15日

3.3抵押物评估价值：人民币伍仟万元整（00）

4.抵押金额

4.1抵押金额确定方式：按照抵押物的评估价值确定

4.2抵押金额具体数额：人民币伍仟万元整（00）

4.3抵押金额支付方式：抵押人应当在抵押权人指定的账户内一次性支付抵押金额

5.抵押期限

5.1抵押起始日期：2024年1月1日

5.2抵押终止日期：2029年1月1日

5.3抵押期限延长条件：经抵押双方协商一致，抵押期限可延长

6.抵押物的使用与收益

6.1抵押人使用抵押物的权利与义务

抵押人有权在抵押期限内使用抵押物，但不得改变抵押物的性质、用途和现状。

抵押人应保证抵押物的安全，防止抵押物遭受损害或灭失。

6.2抵押权人监督抵押物使用情况的权利

抵押权人有权监督抵押物的使用情况，确保抵押物的安全与完好。

6.3抵押物收益分配方式

抵押物的收益归抵押人所有，抵押权人不得干预抵押物的收益分配。

7.抵押物的保管与维护

7.1抵押人保管抵押物的责任

抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全与完好。

7.2抵押权人对抵押物进行必要维护的权利

抵押权人在抵押期限内有权对抵押物进行必要的维护，维护费用由抵押人承担。

7.3抵押物的保险

抵押人应在抵押期限内对抵押物投保，并将保险单提交抵押权人保管。

8.抵押权的设立与登记

8.1抵押权设立方式：本抵押权自抵押双方签订本协议之日起设立。

8.2抵押权登记机构：省市区不动产登记中心。

8.3抵押权登记手续：抵押双方应在本协议签订后十个工作日内，共同向抵押权登记机构申请抵押权登记。

9.抵押权的实现与处置

9.1抵押权实现条件：抵押权因债务履行期限届满未履行债务、抵押人违约、抵押物被查封等原因需要实现抵押权时，抵押权人有权要求实现抵押权。

9.2抵押权实现程序：抵押权人实现抵押权，应当依法通过拍卖、变卖等途径进行。

9.3抵押物处置方式：抵押物处置所得款项优先用于偿还抵押债务，余额归抵押人所有；不足部分由抵押人继续偿还。