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二零二四年度房屋租赁安全责任与租赁双方责任协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方身份及联系方式
2.1出租方
2.2承租方
3.租赁房屋信息
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4配套设施
4.租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁期限变更
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款时间
5.4违约金
6.房屋安全责任
6.1出租方责任
6.2承租方责任
7.维修与保养
7.1出租方维修责任
7.2承租方维修责任
8.使用限制
8.1房屋用途
8.2禁止行为
9.租赁保证金
9.1保证金金额
9.2退还条件
9.3保证金扣除
10.保险
10.1房屋保险
10.2人员保险
11.违约责任
11.1出租方违约责任
11.2承租方违约责任
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2通知方式
14.3合同份数
14.4合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人或法人。
1.1.2“承租方”指租赁房屋并支付租金的自然人或法人。
1.1.3“租赁房屋”指出租方提供给承租方使用的房屋。
1.1.4“租赁期限”指双方约定的租赁起始日至终止日的期间。
1.1.5“租金”指承租方支付给出租方的房屋使用费用。
1.1.6“保证金”指承租方在签订合同时支付给出租方的一定金额，作为履行合同义务的保证。
1.2解释
本合同中，除非另有约定，所有条款均按照普通含义进行解释。
2.双方身份及联系方式
2.1出租方
2.1.1姓名：________________
2.1.2身份证号码：________________
2.1.3联系电话：________________
2.2承租方
2.2.1姓名：________________
2.2.2身份证号码：________________
2.2.3联系电话：________________
3.租赁房屋信息
3.1房屋地址：________________
3.2房屋面积：________________平方米
3.3房屋结构：________________
3.4配套设施：________________
4.租赁期限
4.1租赁开始日期：________________
4.2租赁结束日期：________________
4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式修改本合同。
5.租金及支付方式
5.1租金金额：人民币________________元/月
5.2支付方式：________________
5.3付款时间：每月________________日支付上一个月的租金
5.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付人民币________________元/日的违约金。
6.房屋安全责任
6.1出租方责任
6.1.1确保租赁房屋在租赁期间符合国家安全、消防等规定。
6.1.2负责房屋主体结构的安全。
6.1.3负责房屋内部设施的正常使用。
6.2承租方责任
6.2.1不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋主体结构。
6.2.2负责租赁期间房屋内部设施的正常使用和维护。
6.2.3如发现房屋安全隐患，应及时通知出租方，并采取措施排除。
7.维修与保养
7.1出租方维修责任
7.1.1房屋主体结构的维修由出租方负责。
7.1.2房屋内部设施的维修，在租赁期间，由出租方负责。
7.2承租方维修责任
7.2.1承租方在使用过程中，因不当使用造成的房屋损坏，由承租方负责维修或赔偿。
7.2.2承租方应保持房屋内部设施的良好状态，如因正常使用造成的磨损，由承租方自行承担。
8.使用限制
8.1房屋用途
8.1.1承租方仅可将租赁房屋用于居住用途。
8.1.2承租方不得将租赁房屋用于商业活动、生产活动或其他非法用途。
8.1.3承租方不得在租赁房屋内进行任何可能损害房屋结构或安全的行为。
8.2禁止行为
8.2.1承租方不得在租赁房屋内进行赌博、吸毒、贩毒等非法活动。
8.2.2承租方不得在租赁房屋内饲养宠物，除非事先获得出租方的书面同意。
8.2.3承租方不得在租赁房屋内进行任何可能对他人造成伤害或干扰他人正常生活的行为。
9.租赁保证金
9.1保证金金额
9.1.1本合同租
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