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二零二四年度房屋租赁合同（含租赁房屋及附属设施维修保养责任）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金的处理
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间
6.房屋租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金用途
6.3保证金退还条件
7.租赁房屋及附属设施维修保养责任
7.1出租方维修保养责任
7.2承租方维修保养责任
7.3维修保养费用的承担
8.附属设施的使用规定
8.1附属设施名称及数量
8.2附属设施使用规定
8.3附属设施损坏处理
9.房屋使用限制
9.1房屋用途限制
9.2房屋装修限制
9.3房屋转租限制
10.房屋保险
10.1保险种类
10.2保险金额
10.3保险责任范围
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后的处理
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.其他约定
14.1合同生效条件
14.2合同附件
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：________________________
出租方法定代表人（或负责人）：________________________
出租方住所：________________________
联系电话：________________________
1.2承租方信息
承租方名称：________________________
承租方法定代表人（或负责人）：________________________
承租方住所：________________________
联系电话：________________________
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋所在城市：________________________
房屋所在区域：________________________
房屋具体地址：________________________
2.2房屋面积
房屋总面积：________________________
房屋使用面积：________________________
2.3房屋结构
房屋建筑结构：________________________
房屋层数：________________________
2.4房屋用途
房屋用途：________________________
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：________________________
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：________________________
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额：________________________
租金支付周期：________________________
4.2租金支付方式
租金支付方式：现金/转账/支票等
4.3逾期支付租金的处理
如承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付相当于租金总额的1%的违约金。
第五条房屋押金
5.1押金金额
押金总额：________________________
5.2押金退还条件
房屋租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租金结清，押金无欠款时，出租方应退还押金。
5.3押金退还时间
押金退还时间为租赁期满后十个工作日内。
第六条房屋租赁保证金
6.1保证金金额
保证金总额：________________________
6.2保证金用途
保证金用于房屋及附属设施维修保养、违约金等。
6.3保证金退还条件
租赁期满，如无违约情况，保证金无欠款时，出租方应退还保证金。
第七条租赁房屋及附属设施维修保养责任
7.1出租方维修保养责任
出租方负责房屋主体结构、屋顶、外墙的维修保养。
7.2承租方维修保养责任
承租方负责房屋内部设施的维修保养，包括但不限于水电、卫生间、厨房等。
7.3维修保养费用的承担
房屋及附属设施因正常使用产生的维修保养费用由各自责任方承担。因人为损坏造成的维修费用由责任方承担。
第八条附属设施的使用规定
8.1
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