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二零二四年度房屋租赁代理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3预付租金

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还期限

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施设备使用

7.房屋维修及损坏赔偿

7.1维修责任划分

7.2维修费用承担

7.3损坏赔偿

8.租赁合同解除及终止

8.1解除条件

8.2终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签订时间及地点

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所：________

1.1.4出租方联系方式：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所：________

1.2.4承租方联系方式：________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋用途：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁结束日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更：双方同意在租赁期限内，经协商一致，可对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2租金支付方式：每月________日前支付至出租方指定账户

4.3预付租金：合同签订后________日内支付第一个月的租金及押金

4.4租金调整：租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可根据调整后的政策相应调整。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币________元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、设施设备无丢失，承租方结清所有费用

5.3押金退还期限：租赁期满后________日内退还给承租方

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租方仅限于房屋本身的居住用途

6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护责任由承租方承担

6.3房屋设施设备使用：承租方应合理使用房屋设施设备，如有损坏应及时修复或更换

7.房屋维修及损坏赔偿

7.1维修责任划分：房屋主体结构、承重部分的维修责任由出租方承担；房屋内部设施的维修责任由承租方承担

7.2维修费用承担：维修费用由责任方承担，如责任双方无法达成一致，可委托第三方进行鉴定

7.3损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房屋及设施设备，造成的损失由承租方赔偿

8.租赁合同解除及终止

8.1解除条件

8.1.1双方协商一致，签订书面解除协议

8.1.2出租方有正当理由，如房屋被政府征用或用于公共事业

8.1.3承租方有严重违约行为，如未按时支付租金或擅自改变房屋结构

8.2终止条件

8.2.1租赁期限届满，双方未续签合同

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行

8.3解除或终止后的处理

8.3.1租赁关系解除或终止后，双方应结清所有费用

8.3.2房屋及设施设备由出租方收回，并保持原状

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金

9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途

9.1.3承租方造成房屋或设施设备损坏

9.2违约责任承担

9.2.1承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，并赔偿出租方损失

9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿出租方损失

9.2.3承租方造成房屋或设施设备损坏，应赔偿损失

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方友好协商解决

10.1.2协商不成，提交________仲裁委员会仲裁

10.1.3仲裁不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构

10.2.1仲裁委员会名称：________

10.2.2