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二零二四年度房屋拆除补偿安置合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.拆除房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及用途

2.3拆除原因及依据

3.补偿安置方式

3.1补偿金额及计算方法

3.2安置方式及地点

3.3安置房屋面积及标准

4.补偿安置资金的支付

4.1支付方式及时间

4.2付款条件及违约责任

4.3预付款及结算方式

5.拆除房屋的交接

5.1交接时间及地点

5.2交接程序及注意事项

5.3交接后双方权利义务

6.拆迁过程中的争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决期限

6.3争议解决机构

7.合同的生效、变更及终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更程序

7.3合同终止条件及程序

8.违约责任

8.1违约情形及定义

8.2违约责任承担方式

8.3违约金及赔偿金额

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义及范围

9.2不可抗力发生时的处理方式

9.3不可抗力的证明及通知

10.合同的解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同的争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决期限

11.3争议解决机构

12.合同的附件

12.1附件一：房屋拆除补偿明细表

12.2附件二：安置房屋明细表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同的签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

13.3生效条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1拆迁方：市区街道办事处

1.1.2地址：市区街道号

1.1.3法定代表人：

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1拆迁方授权代表：

1.2.2被拆迁方：张五

1.2.3被拆迁方地址：市区街道号

1.3联系方式

2.拆除房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋位置：市区街道号

2.1.2房屋面积：100平方米

2.2房屋结构及用途

2.2.1房屋结构：砖混结构

2.2.2房屋用途：住宅

2.3拆除原因及依据

2.3.1拆除原因：因城市基础设施建设和旧城改造需要

2.3.2拆除依据：《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规

3.补偿安置方式

3.1补偿金额及计算方法

3.1.1补偿金额：根据被拆除房屋面积和市场评估价格计算，补偿金额为万元

3.1.2计算方法：按照政府规定的市场评估价格，结合房屋实际使用年限、周边房价等因素计算

3.2安置方式及地点

3.2.1安置方式：原地安置或异地安置

3.2.2安置地点：市区街道号

3.3安置房屋面积及标准

3.3.1安置房屋面积：根据被拆除房屋面积和政府规定的安置标准计算，安置房屋面积为平方米

3.3.2安置房屋标准：按照政府规定的安置标准，包括房屋结构、装修标准等

4.补偿安置资金的支付

4.1支付方式及时间

4.1.1支付方式：银行转账

4.1.2支付时间：自合同签订之日起个工作日内支付完毕

4.2付款条件及违约责任

4.2.1付款条件：拆迁方按照合同约定支付补偿安置资金

4.2.2违约责任：若拆迁方未按约定支付，应向被拆迁方支付违约金，违约金按应付金额的%计算

4.3预付款及结算方式

4.3.1预付款：合同签订后，被拆迁方需支付预付款万元

4.3.2结算方式：按实际拆除房屋面积和政府规定的补偿标准结算

5.拆除房屋的交接

5.1交接时间及地点

5.1.1交接时间：自合同签订之日起个工作日内

5.1.2交接地点：市区街道号

5.2交接程序及注意事项

5.2.1交接程序：拆迁方负责组织拆除房屋，被拆迁方负责配合拆除

5.2.2注意事项：交接过程中，双方应确保房屋内物品安全，并做好相关记录

5.3交接后双方权利义务

5.3.1拆迁方：负责拆除房屋，并承担拆除过程中的安全责任

5.3.2被拆迁方：配合拆除工作，并承担房屋拆除后的清理责任

6.拆迁过程中的争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1双方协商解决

6.1.2争议无法协商解决，提交市区街道号的人民法院诉讼解决

6.2争议解决期限

6.2.1双方应在争议发生后个工作日内协商解决

6.2.2若协商无果，应在争议发生后个工作日内向法院提起诉讼

6.3争议解决机构

6.3.1市区街道号的人民法院

8.补偿安置资金的支付

8.1支付方式及时间

8.1.1支付方式：银行转账

8.1.2支付时间：自合同签订之日起个工作日内支付完毕

8.2付款条件及违约责任

8.2.1付款条件