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二零二四年度房屋抵押贷款定金合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1贷款人基本信息
1.2抵押人基本信息
1.3贷款机构基本信息
2.抵押贷款金额及期限
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3还款方式
3.抵押物信息
3.1抵押物概述
3.2抵押物权属证明
3.3抵押物评估价值
4.抵押物权利转移及登记
4.1抵押物权利转移
4.2抵押物登记手续
5.定金支付及退还
5.1定金支付
5.2定金退还
6.贷款利率及费用
6.1贷款利率
6.2其他相关费用
7.还款责任及违约责任
7.1还款责任
7.2违约责任
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
9.合同生效及解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
10.合同附件
10.1抵押物评估报告
10.2贷款合同
10.3其他相关文件
11.合同变更
11.1变更条件
11.2变更程序
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
14.合同签署及日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1贷款人基本信息
（1）名称：________
（2）法定代表人：________
（3）住所地：________
（4）联系方式：________
1.2抵押人基本信息
（1）名称：________
（2）法定代表人：________
（3）住所地：________
（4）联系方式：________
1.3贷款机构基本信息
（1）名称：________
（2）法定代表人：________
（3）住所地：________
（4）联系方式：________
2.抵押贷款金额及期限
2.1贷款金额：人民币______元整。
2.2贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2.3还款方式：按月等额本息还款方式。
3.抵押物信息
3.1抵押物概述：抵押人为贷款人提供位于________的房产作为抵押物，房产证号为________。
3.2抵押物权属证明：抵押人已向贷款人提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。
3.3抵押物评估价值：抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币______元整。
4.抵押物权利转移及登记
4.1抵押物权利转移：抵押人同意将抵押物的所有权及使用权转移给贷款人，并配合贷款人办理相关抵押登记手续。
4.2抵押物登记手续：抵押人应于本合同签订之日起______个工作日内，配合贷款人办理抵押物登记手续。
5.定金支付及退还
5.1定金支付：抵押人应在本合同签订之日起______个工作日内，向贷款人支付人民币______元整作为定金。
5.2定金退还：在合同履行过程中，如因抵押人原因导致合同解除，定金不予退还；如因贷款人原因导致合同解除，贷款人应将定金退还给抵押人。
6.贷款利率及费用
6.1贷款利率：贷款利率按照贷款机构规定的同期贷款利率执行。
6.2其他相关费用：包括但不限于担保费、评估费、登记费、保险费等，具体费用由贷款人另行通知抵押人。
7.还款责任及违约责任
7.1还款责任：抵押人应按合同约定按时足额偿还贷款本金及利息。
7.2违约责任：
（1）抵押人未按合同约定还款，每逾期一日，应向贷款人支付______%的违约金；
（2）抵押人提供虚假信息或隐瞒抵押物真实情况，贷款人有权解除合同，并要求抵押人承担相应的法律责任；
（3）抵押人擅自处分抵押物，贷款人有权解除合同，并要求抵押人承担相应的法律责任；
（4）因抵押人原因导致贷款无法正常发放，抵押人应承担相应的责任。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；
（2）协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
无
9.合同生效及解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方严重违约，另一方书面通知解除合同；
（3）经双方协商一致，决定解除合同。
10.合同附件
10.1抵押物评估报告
10.2贷款合同
10.3其他相关文件
11.合同变更
11.1变更条件
合同签订后，如遇国家政策调整、市场利率变动等情况，双方可协商变更合同条款。
11.2变更程序
合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。
12.合同解除
12.1解除条件
（1）合同约定的解除条件成就；
（2）经双方协商一致解除合同。
12.2解除程序
合
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