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二零二四年度房屋出售代理合同（含装修）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属

2.3房屋面积及用途

2.4房屋装修情况

3.合同签订及生效

3.1合同签订时间

3.2合同生效条件

3.3合同变更及解除

4.代理服务内容及范围

4.1代理服务项目

4.2代理服务费用及支付方式

4.3代理服务期限

5.房屋交易流程及手续

5.1房屋过户手续

5.2房屋贷款手续

5.3房屋税费缴纳

5.4房屋交付及验收

6.代理费用及支付

6.1代理费用计算方式

6.2代理费用支付时间

6.3代理费用退还条件

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址义务

7.2必威体育官网网址期限

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同解除及终止后的处理

11.1解除或终止原因

11.2解除或终止后的处理

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同生效日期及期限

13.1合同生效日期

13.2合同期限

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：房屋装修清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

出卖方名称：_________

出卖方地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

1.2买受方基本信息

买受方名称：_________

买受方地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：_________

2.2房屋权属：_________

2.3房屋面积及用途：_________

2.4房屋装修情况：_________

3.合同签订及生效

3.1合同签订时间：_________

3.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

3.3合同变更及解除：任何一方需对合同进行变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。

4.代理服务内容及范围

4.1代理服务项目：包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋过户手续的办理、房屋贷款手续的协助等。

4.2代理服务费用及支付方式：代理服务费用为_________元，支付方式为_________。

4.3代理服务期限：自本合同签订之日起至_________止。

5.房屋交易流程及手续

5.1房屋过户手续：由出卖方负责办理房屋过户手续，买受方予以配合。

5.2房屋贷款手续：如有需要，买受方应自行办理房屋贷款手续，出卖方予以配合。

5.3房屋税费缴纳：房屋交易过程中产生的税费，由买受方承担。

5.4房屋交付及验收：出卖方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给买受方，买受方在收到房屋后进行验收。

6.代理费用及支付

6.1代理费用计算方式：按实际成交价的_________%计算。

6.2代理费用支付时间：本合同签订后_________个工作日内，买受方应支付代理服务费用。

6.3代理费用退还条件：如因出卖方原因导致合同解除，代理服务费用应全额退还。

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址义务：双方对本合同内容及交易过程中涉及的商业秘密负有必威体育官网网址义务。

7.2必威体育官网网址期限：自本合同签订之日起至交易完成后_________年。

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付房屋成交价的_________%作为违约金。

8.1.2买受方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付房款总额的_________%作为违约金。

8.1.3任何一方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。

8.2违约责任承担

8.2.1出卖方或买受方违约，应按照违约情形承担相应的违约责任。

8.2.2任何一方违约导致合同无法履行的，应承担合同解除后的相应责任。

8.3违约处理方式

8.3.1违约方应在接到违约通知后_________个工作日内采取补救措施。

8.3.2如违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，守约方有权要求违约方继续履行或解除合同，并要求违约方承担违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地