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二零二四年度房地产项目融资保证担保借款合同书

本合同目录一览

1.合同当事人及项目概述

1.1出借人

1.2借款人

1.3担保人

1.4项目概述

2.融资保证担保借款金额

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3利率及支付方式

3.借款用途及监督

3.1借款用途

3.2借款使用监督

4.资金拨付及监管

4.1资金拨付流程

4.2资金监管

5.偿还计划及方式

5.1偿还期限

5.2偿还方式

5.3偿还利息

6.担保责任及范围

6.1担保责任

6.2担保范围

7.担保期限及解除条件

7.1担保期限

7.2担保解除条件

8.违约责任

8.1出借人违约责任

8.2借款人违约责任

8.3担保人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：借款合同

12.2附件二：融资保证担保合同

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释效力

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人及项目概述

1.1出借人

（1）名称：_______

（2）住所：_______

（3）法定代表人：_______

1.2借款人

（1）名称：_______

（2）住所：_______

（3）法定代表人：_______

1.3担保人

（1）名称：_______

（2）住所：_______

（3）法定代表人：_______

1.4项目概述

（1）项目名称：_______

（2）项目地点：_______

（3）项目总投资：_______

（4）项目资金筹措计划：_______

2.融资保证担保借款金额

2.1借款金额：人民币_______元整。

2.2借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.3利率及支付方式：

（1）借款利率：_______（年利率）

（2）支付方式：_______（如：按月支付、按季支付等）

3.借款用途及监督

3.1借款用途：

（1）用于_______项目的建设；

（2）用于_______项目的运营；

（3）用于_______项目的其他合法用途。

3.2借款使用监督：

（1）借款人应按照借款合同约定用途使用借款；

（2）出借人有权对借款使用情况进行监督。

4.资金拨付及监管

4.1资金拨付流程：

（1）借款人向出借人提出资金使用申请；

（2）出借人对借款人提出的资金使用申请进行审核；

（3）出借人根据审核结果拨付资金。

4.2资金监管：

（1）借款人应按照资金使用计划使用借款；

（2）出借人有权对资金使用情况进行监督。

5.偿还计划及方式

5.1偿还期限：借款人应按照借款合同约定的期限偿还借款。

5.2偿还方式：

（1）借款人应按照约定的还款方式偿还借款；

（2）如借款人逾期偿还借款，应按照约定的逾期利率支付利息。

5.3偿还利息：

（1）借款利息按年利率_______（年利率）计算；

（2）利息支付方式：_______（如：按月支付、按季支付等）。

6.担保责任及范围

6.1担保责任：

（1）担保人应按照借款合同约定的担保责任承担担保义务；

（2）在借款人未能履行还款义务时，担保人应承担连带清偿责任。

6.2担保范围：

（1）担保范围包括借款本金及利息；

（2）担保范围不包括借款人因违约而产生的其他费用。

7.担保期限及解除条件

7.1担保期限：自借款合同生效之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。

7.2担保解除条件：

（1）借款人按照借款合同约定的