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二零二四年度房地产项目承包合同范本推荐

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同订立地点

1.3合同生效条件

1.4合同签订双方

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目性质

2.5项目预算

3.承包范围

3.1工程量清单

3.2工程质量标准

3.3工程进度要求

3.4工程验收标准

4.合同价款

4.1合同价款总额

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.工程进度管理

5.1工程进度计划

5.2进度调整程序

5.3进度违约责任

6.工程质量管理

6.1质量管理要求

6.2质量检验程序

6.3质量违约责任

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.附件

11.1附件一：工程量清单

11.2附件二：工程质量标准

11.3附件三：付款计划

11.4附件四：其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

13.合同生效

13.1合同生效时间

13.2合同生效地点

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同附件

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同订立地点：本合同在甲方所在地订立。

1.3合同生效条件：自合同双方签字盖章之日起生效。

第二条项目概况

2.1项目名称：二零二四年度房地产项目。

2.2项目地点：[具体地址]。

2.3项目面积：[具体面积]平方米。

2.4项目性质：住宅开发。

2.5项目预算：[具体金额]元。

第三条承包范围

3.1工程量清单：详见附件一。

3.2工程质量标准：按照国家标准和甲方要求执行。

3.3工程进度要求：按照合同附件三中的进度计划执行。

3.4工程验收标准：按照国家标准和甲方要求执行。

第四条合同价款

4.1合同价款总额：[具体金额]元。

4.2付款方式：分阶段支付，具体付款方式详见合同附件三。

4.3付款时间：按照合同附件三中的付款时间表执行。

4.4付款条件：按照合同附件三中的付款条件执行。

第五条工程进度管理

5.1工程进度计划：详见合同附件三。

5.2进度调整程序：如需调整进度计划，需经甲方和乙方协商一致，并签订补充协议。

5.3进度违约责任：如乙方未按进度计划完成工程，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。

第六条工程质量管理

6.1质量管理要求：乙方应严格按照合同约定和工程图纸进行施工，确保工程质量符合国家标准和甲方要求。

6.2质量检验程序：详见合同附件二。

6.3质量违约责任：如工程质量不符合约定标准，乙方应负责返工、修复或承担相应的赔偿责任。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并签订变更协议。

7.2.1甲方未按时支付工程款，经催告后仍未支付；

7.2.2乙方严重违反合同约定，导致工程质量不合格；

7.2.3双方协商一致，并签订解除合同协议。

7.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除需经双方书面确认，并按照相关法律法规和合同约定办理手续。

第八条违约责任

8.1.1乙方未按合同约定的工程进度和质量完成工程；

8.1.2甲方未按合同约定的付款时间支付工程款；

8.1.3双方未按合同约定的争议解决方式处理争议。

8.2.1违约方应向守约方支付违约金；

8.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；

8.2.3违约方应承担合同解除或终止后的善后处理费用。

8.3违约金计算：违约金的计算方式如下：

8.3.1乙方未按合同约定完成工程的，每逾期一日，应支付合同总价款的[具体百分比]%作为违约金；

8.3.2甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应支付未付款项的[具体百分比]%作为违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。

9.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和约定的争议解决