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二零二四年度房地产项目场地承包经营合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.项目场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
3.承包经营期限
3.1起止时间
3.2经营年限
4.承包经营费用
4.1场地承包费用
4.2其他费用
5.场地使用权及管理
5.1场地使用权归属
5.2场地管理责任
6.经营内容与要求
6.1经营内容
6.2经营要求
7.合同履行与监督
7.1合同履行
7.2监督方式
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除情形
10.2合同解除程序
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同变更与补充
12.1合同变更
12.2合同补充
13.合同解除与终止
13.1合同解除
13.2合同终止
14.其他约定
14.1违法责任
14.2合同附件
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.1.1承包方:[承包方全称]
1.1.2承包方地址:[承包方详细地址]
1.1.3承包方联系方式:[承包方联系电话、电子邮箱等]
1.2双方名称
1.2.1承包方:[承包方全称]
1.2.2承包方地址:[承包方详细地址]
1.2.3承包方联系方式:[承包方联系电话、电子邮箱等]
2.项目场地基本情况
2.1场地位置
2.1.1场地所在城市:[城市名称]
2.1.2场地具体位置:[具体地址、道路名称、地标等]
2.2场地面积
2.2.1场地总面积:[平方米]
2.2.2分摊面积:[平方米]
2.3场地用途
2.3.1主要用途:[用途说明,如商业、住宅、工业等]
2.3.2辅助用途:[辅助用途说明,如有]
3.承包经营期限
3.1起止时间
3.1.1承包经营起始时间:[具体日期]
3.1.2承包经营终止时间:[具体日期]
3.2经营年限
3.2.1经营年限:[年数]
4.承包经营费用
4.1场地承包费用
4.1.1场地承包费用总额:[金额]
4.1.2付款方式:[付款方式说明,如分期付款、按月付款等]
4.2其他费用
4.2.1水电费:[金额]
4.2.2清洁费:[金额]
4.2.3其他费用:[金额]
5.场地使用权及管理
5.1场地使用权归属
5.1.1场地使用权归:[承包方或发包方]
5.2场地管理责任
5.2.1承包方负责场地日常管理
5.2.2发包方负责场地规划、审批等事宜
6.经营内容与要求
6.1经营内容
6.1.1经营内容:[具体经营项目说明,如商业、住宅、工业等]
6.1.2经营要求:[具体经营要求说明,如合法经营、保证品质等]
6.2经营要求
6.2.1经营时间:[具体时间说明,如每日营业时间、节假日安排等]
6.2.2经营规范:[具体经营规范说明,如消防、卫生等]
7.合同履行与监督
7.1合同履行
7.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务
7.1.2合同履行过程中,如遇争议,应协商解决
7.2监督方式
7.2.1发包方有权对承包方的经营情况进行监督检查
7.2.2承包方应积极配合发包方的监督检查
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1承包方未按约定时间支付场地承包费用
8.1.2承包方未按约定进行场地管理
8.1.3承包方未按约定进行经营
8.2违约责任
8.2.1承包方应向发包方支付违约金,违约金为应支付费用的一定比例
8.2.2发包方有权解除合同,并要求承包方赔偿损失
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决争议
9.1.2如协商不成,可提交仲裁机构仲裁
9.2争议解决程序
9.2.1提交仲裁申请
9.2.2仲裁机构受理并组成仲裁庭
9.2.3仲裁庭进行调查、审理
9.2.4仲裁庭作出裁决
10.合同解除
10.1合同解除情形
10.1.1双方协商一致解除合同
10.1.2发包方因故提前解除合同
10.1.3承包方严重违约
10.2合同解除程序
10.2.1提出解除合同通知
10.2.2双方确认解除合同
10.2.3解除合同生效
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.1.1双方签署合同
11.1.2合同内容符合法律规定
11.2合同生效日期
11.2.1合同签署日期为生效日期
12.合同变更与补充
12.1合同变更
12.1.1双方协商一致变更合同内容
12.1.2变更内容应以书面形式进行
12.2
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