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二零二四年度房地产担保合作协议合同范本集锦：二手房交易保障
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议名称
1.2协议签订日期
1.3协议双方信息
2.协议目的与范围
2.1协议目的
2.2协议适用范围
3.房地产交易双方信息
3.1房地产出售方信息
3.2房地产购买方信息
4.房地产基本情况
4.1房地产位置
4.2房地产面积
4.3房地产产权状况
4.4房地产权属证明
5.担保方式与责任
5.1担保方式
5.2担保责任
6.房地产交易流程
6.1交易流程概述
6.2交易流程各阶段责任
7.房地产交易资金管理
7.1资金支付方式
7.2资金监管
7.3资金使用规定
8.房地产交易税费
8.1税费承担
8.2税费计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2争议解决
14.3附件
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议名称
本协议名称为“二零二四年度房地产担保合作协议”。
1.2协议签订日期
本协议签订日期为二零二四年一月一日。
1.3协议双方信息
甲方（担保方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（担保对象）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。
第二条协议目的与范围
2.1协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在二零二四年度房地产交易过程中，甲方为乙方提供担保服务的相关事宜。
2.2协议适用范围
本协议适用于甲方在乙方进行房地产交易过程中，为乙方的交易资金提供担保，确保交易安全、顺利进行。
第三条房地产交易双方信息
3.1房地产出售方信息
出售方名称：[出售方全称]，住所地：[出售方住所地]，法定代表人：[出售方法定代表人]，联系电话：[出售方联系电话]。
3.2房地产购买方信息
购买方名称：[购买方全称]，住所地：[购买方住所地]，法定代表人：[购买方法定代表人]，联系电话：[购买方联系电话]。
第四条房地产基本情况
4.1房地产位置
房地产位于[具体地址]。
4.2房地产面积
房地产面积为[面积]平方米。
4.3房地产产权状况
房地产产权清晰，无任何产权纠纷。
4.4房地产权属证明
甲方应提供房地产权属证明文件，包括但不限于房地产权证、契税发票等。
第五条担保方式与责任
5.1担保方式
甲方同意为本协议项下乙方交易资金提供连带责任担保。
5.2担保责任
甲方在本协议有效期内，对乙方因房地产交易产生的资金支付义务承担连带责任担保。
第六条房地产交易流程
6.1交易流程概述
6.2交易流程各阶段责任
甲方在交易流程中负责担保资金的支付；乙方负责配合办理交易手续，确保交易顺利进行。
第七条房地产交易资金管理
7.1资金支付方式
乙方支付房款时，应按照本协议约定，将房款支付至甲方指定的账户。
7.2资金监管
甲方对乙方支付的资金进行监管，确保资金用于房地产交易，不得挪作他用。
7.3资金使用规定
甲方对乙方支付的资金使用情况进行监督，确保资金使用符合合同约定。
第八条房地产交易税费
8.1税费承担
本协议项下产生的税费，按照国家相关法律法规及当地政策规定，由交易双方各自承担。
8.2税费计算
税费计算依据国家必威体育精装版税收政策及房地产交易的相关规定，具体计算方法如下：
契税：按照房款总额的1%3%计算，具体税率根据当地政策确定。
印花税：按照房款总额的0.05%计算。
其他税费：按照国家相关法律法规及当地政策规定计算。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
本协议项下的争议解决机构为合同签订地人民法院。
第十条违约责任
10.1违约情形
本协议任何一方违反本协议约定，构成违约的，应承担相应的违约责任。
10.2违约责任承担
向守约方支付违约金；
恢复守约方因违约所遭受的损失；
承担因违约产生的其他法律责任。
第十一条合同解除与终止
11.1合同解除条件
乙方未按照本协议约定支付房款；
甲方未按照本协议约定履行担保责任；
因不可抗力导致本协议无法继续履行；
双方协商一致解除本协议。
11.2合同终止
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