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本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同签订双方
1.3合同签订日期
1.4合同签订地点
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3贷款利率
2.4还款方式
3.抵押物信息
3.1抵押物描述
3.2抵押物价值
3.3抵押物评估报告
4.抵押权设立
4.1抵押权登记
4.2抵押权登记费用
4.3抵押权登记期限
5.贷款发放
5.1贷款发放条件
5.2贷款发放时间
5.3贷款发放方式
6.还款计划
6.1还款计划表
6.2还款期限
6.3逾期还款处理
7.利息计算与支付
7.1利息计算方法
7.2利息支付方式
7.3利息支付期限
8.抵押物保管
8.1抵押物保管责任
8.2抵押物保险
8.3抵押物损害赔偿
9.抵押物处置
9.1抵押物处置条件
9.2抵押物处置程序
9.3抵押物处置收益分配
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约责任赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决期限
12.合同变更与解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
12.3合同变更与解除程序
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止后的处理
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同未尽事宜
14.3合同份数与效力
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同定义
1.2合同签订双方
甲方：贷款人名称
乙方：借款人名称
1.3合同签订日期
本合同签订日期为二零二四年月日。
1.4合同签订地点
本合同签订地点为甲方营业场所。
第二条贷款基本信息
2.1贷款金额
甲方同意向乙方提供的贷款总额为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。
2.2贷款期限
本合同约定的贷款期限为自贷款发放之日起至年月日止。
2.3贷款利率
本合同约定的贷款利率为年利率%，按照中国人民银行同期贷款基准利率调整。
2.4还款方式
乙方应按照本合同约定的还款方式，定期向甲方支付贷款本金及利息。
第三条抵押物信息
3.1抵押物描述
抵押物为乙方名下位于市区街道号房屋，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。
3.2抵押物价值
抵押物评估价值为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。
3.3抵押物评估报告
本合同签订前，乙方已委托具有资质的评估机构对抵押物进行了评估，评估报告作为本合同的附件。
第四条抵押权设立
4.1抵押权登记
乙方应在本合同签订后日内，向不动产登记机构办理抵押权登记手续。
4.2抵押权登记费用
抵押权登记费用由乙方承担。
4.3抵押权登记期限
抵押权登记期限为自本合同签订之日起至贷款全部还清之日止。
第五条贷款发放
5.1贷款发放条件
贷款发放条件包括但不限于：乙方提供合法有效的身份证件、房屋所有权证、抵押物评估报告等。
5.2贷款发放时间
甲方应在贷款发放条件满足后日内，将贷款金额一次性划入乙方指定的银行账户。
5.3贷款发放方式
贷款发放方式为一次性发放。
第六条还款计划
6.1还款计划表
本合同附件中包含还款计划表，详细列明了每期还款金额、还款日期等。
6.2还款期限
本合同约定的还款期限为自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。
6.3逾期还款处理
如乙方逾期还款，甲方有权按照中国人民银行同期贷款基准利率加倍计收罚息，并有权采取一切法律手段追偿。
第七条利息计算与支付
7.1利息计算方法
本合同约定的贷款利息按月计息，采用复利计算方法。
7.2利息支付方式
乙方应按照本合同约定的还款计划，在每期还款日将利息支付给甲方。
7.3利息支付期限
利息支付期限为每期还款日。
第八条抵押物保管
8.1抵押物保管责任
乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，未经甲方书面同意，不得擅自处分抵押物。
8.2抵押物保险
乙方应在抵押物存续期间，为其投保火灾、盗窃等保险，并将保险单正本交甲方保管。
8.3抵押物损害赔偿
如因乙方原因导致抵押物发生损毁，乙方应承担相应的赔偿责任。
第九条抵押物处置
9.1抵押物处置条件
（1）乙方未按本合同约定履行还款义务；
（2）抵押物价值减少，乙方未按甲方要求提供补充抵押物或履行其他补救措施；
（3）抵押物被查封、扣押、冻结等。
9.2抵押物处置程序
（1）向乙方发出处置抵押物的通知；
（2）在合理期限内未能与乙方达成处置抵押物的一致意见；
（3）依法进行拍卖、变卖或其他合法方式处置抵押物。
9.3抵押物处置收益分配
抵押物处置所得收益，在扣除处置费用和相关税费后，优先用于偿还贷款本金和利息，余额归乙方所有。
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