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二零二四年度房地产开发法务与合同管理方案[24]

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人

1.4合同签订地点

2.项目背景

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

3.法务风险管理

3.1法务风险评估

3.2法务风险控制措施

3.3法务风险应对机制

4.合同管理目标

4.1合同管理原则

4.2合同管理目标

4.3合同管理期限

5.合同签订与履行

5.1合同签订流程

5.2合同履行流程

5.3合同变更与解除

6.合同条款

6.1合同主体条款

6.2合同标的条款

6.3合同价格条款

6.4合同履行条款

6.5合同违约责任条款

6.6合同争议解决条款

7.合同附件

7.1合同附件清单

7.2附件一：项目基本情况

7.3附件二：合同标的物清单

7.4附件三：合同履行计划

8.合同监督与检查

8.1合同监督机制

8.2合同检查方式

8.3合同检查频率

9.合同变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同履行保证

12.1合同履行保证形式

12.2合同履行保证期限

12.3合同履行保证责任

13.合同必威体育官网网址

13.1必威体育官网网址条款

13.2必威体育官网网址内容

13.3必威体育官网网址期限

14.其他约定

14.1违约金条款

14.2不可抗力条款

14.3合同生效条件

14.4合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度房地产开发法务与合同管理方案”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。

1.3合同双方当事人：

1.3.1甲方：房地产开发有限公司

1.3.2乙方：律师事务所

1.4合同签订地点：本合同在市区大厦楼会议室签订。

2.项目背景

2.1项目名称：房地产开发项目

2.2项目地点：市区街道

2.3项目性质：住宅、商业综合用地

2.4项目规模：总建筑面积约万平方米

3.法务风险管理

3.1法务风险评估：

3.1.1识别项目可能面临的法律风险

3.1.2评估法律风险的可能性和影响程度

3.2法务风险控制措施：

3.2.1制定法律风险预防措施

3.2.2建立法律风险监控体系

3.3法务风险应对机制：

3.3.1设立法务风险应对小组

3.3.2制定法律风险应急预案

4.合同管理目标

4.1合同管理原则：

4.1.1合同合法性原则

4.1.2合同公平原则

4.1.3合同效率原则

4.2合同管理目标：

4.2.1确保合同条款合法、合规

4.2.2提高合同签订与履行的效率

4.2.3降低合同风险，保障双方权益

4.3合同管理期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止

5.合同签订与履行

5.1合同签订流程：

5.1.1双方协商确定合同条款

5.1.2双方签署合同

5.1.3合同登记备案

5.2合同履行流程：

5.2.1甲方按照合同约定提供项目用地

5.2.2乙方提供法务与合同管理服务

5.2.3双方按照合同约定履行各自义务

5.3合同变更与解除：

5.3.1合同变更需经双方协商一致

5.3.2合同解除需符合法定条件，并经双方协商一致

6.合同条款

6.1合同主体条款：

6.1.1甲方承诺具备房地产开发资质

6.1.2乙方承诺具备律师执业资格

6.2合同标的条款：

6.2.1甲方提供项目用地

6.2.2乙方提供法务与合同管理服务

6.3合同价格条款：

6.3.1合同总价为人民币万元

6.3.2付款方式及时间

6.4合同履行条款：

6.4.1甲方应按照合同约定提供项目用地

6.4.2乙方应按照合同约定提供法务与合同管理服务

6.5合同违约责任条款：

6.5.1甲方违约责任

6.5.2乙方违约责任

6.6合同争议解决条款：

6.6.1争议解决方式

6.6.2争议解决机构

8.合同附件

8.1合同附件清单

8.1.1附件一：项目基本情况说明书

8.1.2附件二：法务与合同管理服务内容清单

8.