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二零二四年度房地产开发保全担保协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.协议概述

2.1协议目的

2.2协议期限

3.担保范围

3.1担保项目

3.2担保金额

4.担保责任

4.1担保方式

4.2担保期限

4.3担保责任范围

5.担保义务

5.1担保人义务

5.2担保人权利

6.担保资金

6.1资金来源

6.2资金管理

6.3资金使用

7.费用与支付

7.1担保费用

7.2支付方式

7.3支付期限

8.违约责任

8.1担保人违约责任

8.2开发商违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.法律适用与争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“担保人”指为本协议项下房地产开发项目提供担保的金融机构或自然人。

1.1.2“开发商”指房地产开发项目的开发单位。

1.1.3“担保范围”指担保人同意对开发商因房地产开发项目而产生的债务承担担保责任的范围。

1.1.4“担保金额”指担保人同意为开发商提供的担保金额。

1.2解释

1.2.1本协议中对相关术语的解释，如无特别说明，应依照本协议的上下文理解。

2.协议概述

2.1协议目的

本协议旨在明确担保人同意为开发商在二零二四年度房地产开发项目中的债务提供担保，以确保开发商履行其对相关债权人的还款义务。

2.2协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，至二零二四年度房地产开发项目全部债务履行完毕之日止。

3.担保范围

3.1担保项目

担保项目为开发商在二零二四年度内开发的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等。

3.2担保金额

担保金额为人民币壹亿元整。

4.担保责任

4.1担保方式

担保方式为连带责任担保，即担保人在开发商未能履行债务时，承担与开发商相同的还款责任。

4.2担保期限

担保期限为自本协议生效之日起至二零二四年度房地产开发项目全部债务履行完毕之日止。

4.3担保责任范围

担保责任范围为担保人同意为开发商在二零二四年度内因房地产开发项目而产生的所有合法债务提供担保。

5.担保义务

5.1担保人义务

5.1.1担保人应按照本协议约定，在担保范围内承担担保责任。

5.1.2担保人应密切关注开发商的财务状况，确保开发商能够按时履行债务。

5.2担保人权利

5.2.1担保人在履行担保责任后，有权向开发商追偿。

5.2.2担保人有权要求开发商提供必要的财务报告和相关信息。

6.担保资金

6.1资金来源

担保资金由担保人自行筹集，不得使用任何非法资金。

6.2资金管理

担保资金应专户存储，由双方共同监管。

6.3资金使用

担保资金仅用于偿还开发商的债务，不得挪作他用。

7.费用与支付

7.1担保费用

担保费用包括但不限于担保手续费、账户管理费等，由开发商承担。

7.2支付方式

担保费用应按月支付，具体支付日期由双方另行约定。

7.3支付期限

担保费用应在约定的支付日期前支付，逾期支付应按日向担保人支付滞纳金。

8.违约责任

8.1担保人违约责任

若担保人未按本协议约定履行担保义务，开发商有权要求担保人承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2开发商违约责任

若开发商未按本协议约定履行还款义务，担保人有权要求开发商承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保人所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本协议的争议解决机构为担保人所在地人民法院。

10.合同变更与解除

10.1合同变更

本协议的任何变更，必须以书面形式并由双方签字盖章后生效。

10.2合同解除

10.2.1双方协商一致；

10.2.2发生