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二零二四年度房地产代理招商合作框架协议
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1当事人名称
1.2当事人地址
1.3当事人法定代表人
1.4当事人联系方式
2.合同背景及目的
2.1项目背景
2.2合作目的
3.合作内容
3.1招商代理范围
3.2招商代理方式
3.3招商代理期限
3.4招商代理费用
4.招商对象及要求
4.1招商对象
4.2招商要求
5.合作双方的权利与义务
5.1当事人权利
5.2当事人义务
5.3合作双方必威体育官网网址义务
6.合作项目的开发建设
6.1项目立项
6.2项目设计
6.3项目施工
6.4项目验收
7.费用结算及支付
7.1费用结算方式
7.2费用支付方式
7.3费用支付时间
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
8.3违约纠纷解决方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：招商代理服务内容
11.2附件二：招商代理费用明细
11.3附件三：合作项目规划
12.其他约定事项
12.1法律适用
12.2通知方式
12.3合同变更与解除
12.4合同解除条件
12.5合同终止后的处理
13.合同签署及生效日期
14.合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1当事人名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：房地产代理有限公司
1.2当事人地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3当事人法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.4当事人联系方式
2.合同背景及目的
2.1项目背景
本合同双方当事人共同投资建设的商业综合体项目，位于市区，占地亩，总建筑面积万平方米。
2.2合作目的
本合同旨在明确双方在房地产代理招商合作中的权利、义务，确保项目的顺利招商，实现双方共赢。
3.合作内容
3.1招商代理范围
乙方负责甲方商业综合体项目的招商代理工作，包括但不限于项目宣传、客户洽谈、合同签订等。
3.2招商代理方式
乙方采用多种招商代理方式，包括线上推广、线下活动、直接招商等。
3.3招商代理期限
本合同招商代理期限自合同生效之日起至2024年12月31日止。
3.4招商代理费用
乙方招商代理费用为招商面积总额的1%，按月结算。
4.招商对象及要求
4.1招商对象
乙方招商对象为国内外知名品牌商家、连锁企业及优质中小企业。
4.2招商要求
乙方对招商对象需进行严格筛选，确保其品牌知名度、经营实力及市场前景。
5.合作双方的权利与义务
5.1当事人权利
甲方享有对乙方招商代理工作的监督权，乙方需按照甲方要求提供招商进度报告。
5.2当事人义务
甲方应积极配合乙方招商工作，提供必要的资料和条件；乙方应按照合同约定履行招商代理义务，确保招商任务完成。
5.3合作双方必威体育官网网址义务
双方对本合同内容及相关商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
6.合作项目的开发建设
6.1项目立项
甲方负责项目立项，确保项目符合国家相关政策和要求。
6.2项目设计
甲方负责项目设计，确保设计质量及功能满足招商需求。
6.3项目施工
甲方负责项目施工，确保施工质量及进度。
6.4项目验收
项目竣工后，双方共同进行验收，确保项目符合合同约定及国家相关标准。
7.费用结算及支付
7.1费用结算方式
乙方每月向甲方提交招商代理费用结算报告，甲方在收到报告后15个工作日内进行审核。
7.2费用支付方式
甲方按月支付乙方招商代理费用，支付方式为银行转账。
7.3费用支付时间
每月支付时间为每月的20日，如遇节假日，则顺延至下一个工作日。
8.违约责任
8.1违约行为
如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，视为违约行为。
8.2违约责任承担
8.2.1甲方违约责任
若甲方未按约定支付招商代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日累计。
8.2.2乙方违约责任
若乙方未按约定完成招商任务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因招商失败造成的直接经济损失。
8.3违约纠纷解决方式
如发生违约纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。
9.2争议解决机构
如双方同意，可将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合
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