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二零二四年度房地产买卖合同范本（含车位）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2合同用语定义

2.房地产基本情况

2.1房地产座落

2.2房地产面积

2.3房地产权属

3.车位情况

3.1车位座落

3.2车位面积

3.3车位权属

4.买卖价格与支付方式

4.1房地产买卖价格

4.2车位买卖价格

4.3付款方式与期限

5.交房条件与期限

5.1交房条件

5.2交房期限

5.3逾期交房责任

6.过户手续与费用

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户期限

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同变更

10.3合同解释

11.合同份数与生效日期

11.1合同份数

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1房地产权证复印件

12.2车位权证复印件

12.3买卖合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同备案与存档

14.1合同备案

14.2合同存档

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.1.1本合同所指“甲方”系指卖方，即房地产及车位所有权人。

1.1.2本合同所指“乙方”系指买方，即购买房地产及车位之主体。

1.2合同用语定义

1.2.1“房地产”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，包括房屋本体及相应土地使用权。

1.2.2“车位”指甲方拥有的位于[具体地址]的车位使用权。

1.2.3“买卖价格”指甲方同意出售房地产及车位的价格。

1.2.4“交房”指甲方将房地产及车位交付乙方使用的日期。

1.2.5“过户手续”指房地产及车位权属变更所需办理的登记、过户等手续。

2.房地产基本情况

2.1房地产座落

2.1.1房地产位于[具体地址]，坐落[具体楼层/单元]。

2.2房地产面积

2.2.1房地产建筑面积为[具体面积]平方米，其中使用面积为[具体面积]平方米。

2.3房地产权属

2.3.1房地产权属清晰，无任何权属纠纷。

3.车位情况

3.1车位座落

3.1.1车位位于[具体地址]，为[具体车位编号]。

3.2车位面积

3.2.1车位面积为[具体面积]平方米。

3.3车位权属

3.3.1车位权属清晰，无任何权属纠纷。

4.买卖价格与支付方式

4.1房地产买卖价格

4.1.1房地产买卖价格为人民币[具体金额]元整。

4.2车位买卖价格

4.2.1车位买卖价格为人民币[具体金额]元整。

4.3付款方式与期限

4.3.1乙方应在合同签订之日起[具体天数]内支付总价款的[具体百分比]%作为定金。

4.3.2剩余总价款应在甲方将房地产及车位交付乙方使用之日起[具体天数]内付清。

5.交房条件与期限

5.1交房条件

5.1.1房地产及车位权属清晰，无任何法律纠纷。

5.1.2房地产及车位无拖欠物业费、水电费等费用。

5.2交房期限

5.2.1甲方应在合同签订之日起[具体天数]内完成交房手续。

5.3逾期交房责任

5.3.1若甲方未在约定交房期限内完成交房，每逾期一日，应向乙方支付相当于[具体金额]元整的违约金。

6.过户手续与费用

6.1过户手续办理

6.1.1甲方应在交房前协助乙方办理房地产及车位的过户手续。

6.2过户费用承担

6.2.1房地产及车位的过户费用由乙方承担。

6.3过户期限

6.3.1乙方应在收到甲方协助办理过户手续通知之日起[具体天数]内完成过户手续。

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。

7.1.2任何一方未履行合同约定的义务，经催告后仍未履行，另一方有权解除合同。

7.2违约责任

7.2.1违约方应承担守约方因此遭受的直接损失。

7.3违约金

7.3.1违约方应向守约方支付相当于合同总价款[具体百分比]%的违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

8.3争议解决期限

8.3.1双方应在争议发生后[具体天数]内达成和解协议；如未达成，应在[具体天数]内向争议解决机构提起诉讼。

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.1.1本合同