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二零二四年度房地产中介服务保证合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的事实依据
1.3合同订立的目的
2.当事人信息
2.1出让方信息
2.2受让方信息
2.3第三方信息（如有）
3.房地产中介服务内容
3.1房地产信息查询
3.2房地产咨询
3.3房地产交易代理
3.4房地产租赁代理
3.5房地产抵押代理
4.服务期限
4.1服务起始日期
4.2服务结束日期
4.3服务期限顺延
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用总额
5.2服务费用支付方式
5.3支付时间及期限
6.服务质量及标准
6.1服务质量要求
6.2服务标准规范
6.3服务质量监督
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址信息范围
7.2必威体育官网网址义务及责任
7.3违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.违约责任
10.1违约行为及认定
10.2违约责任承担方式
10.3违约责任计算
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同生效日期
12.其他约定
12.1违约金
12.2通知方式
12.3合同附件
13.合同解除及终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除及终止后的处理
14.合同签署及生效
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
14.3合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。
1.2合同订立的事实依据
甲方拥有合法的房产所有权，乙方具备房地产中介服务资质，双方在平等、自愿的基础上达成共识。
1.3合同订立的目的
本合同旨在明确甲乙双方在房地产中介服务过程中的权利、义务和责任，确保房地产交易顺利进行。
2.当事人信息
2.1出让方信息
甲方名称：___________
法定代表人：___________
注册地址：___________
联系电话：___________
2.2受让方信息
乙方名称：___________
法定代表人：___________
注册地址：___________
联系电话：___________
2.3第三方信息（如有）
（此处填写第三方信息，如需）
3.房地产中介服务内容
3.1房地产信息查询
乙方为甲方提供房地产信息查询服务，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋产权登记、房屋交易记录等。
3.2房地产咨询
乙方为甲方提供房地产咨询服务，包括但不限于市场行情、政策解读、交易流程等。
3.3房地产交易代理
乙方为甲方提供房地产交易代理服务，包括但不限于寻找买家、谈判、签约、过户等。
3.4房地产租赁代理
乙方为甲方提供房地产租赁代理服务，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同、收取租金等。
3.5房地产抵押代理
乙方为甲方提供房地产抵押代理服务，包括但不限于抵押物评估、贷款申请、抵押登记等。
4.服务期限
4.1服务起始日期
____年____月____日
4.2服务结束日期
____年____月____日
4.3服务期限顺延
如因不可抗力或其他特殊原因导致服务期限延长，双方应协商一致并签订补充协议。
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用总额
____元整
5.2服务费用支付方式
甲方应按照本合同约定，在服务完成后支付乙方服务费用。
5.3支付时间及期限
甲方应在服务完成后____日内支付乙方服务费用。
6.服务质量及标准
6.1服务质量要求
乙方应按照国家标准、行业标准及双方约定，提供优质、高效、专业的房地产中介服务。
6.2服务标准规范
乙方应遵守国家有关房地产中介服务的法律法规、政策规定和行业标准。
6.3服务质量监督
甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，如发现服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
（如有约定特定仲裁机构，此处填写）
8.3争议解决程序
双方应按照所选争议解决方式的规定，在法定或约定的时间内提交争议解决机构或人民法院处理。
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；
（2）一方发生严重违约行为，另一方有权解除合同；
（3）法律法规规定或双方约定的其
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