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二零二四年度房产继承房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3甲方与乙方关系说明

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权证号

2.4房产类型

2.5房产权属情况

2.6房产土地使用权情况

3.买卖双方权利义务

3.1甲方权利义务

3.2乙方权利义务

3.3甲方与乙方相互权利义务

4.房产价格及支付方式

4.1房产成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房产过户手续及税费承担

5.1过户手续办理

5.2税费承担

5.3税费计算方法

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

6.2房产验收标准

6.3验收不合格处理

7.房产质量及保修

7.1房产质量保证

7.2保修期限

7.3保修责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

12.合同附件

12.1房产产权证复印件

12.2房产测绘图

12.3买卖双方身份证复印件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知送达方式

13.3合同变更及补充

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_________

甲方法定代表人：_________

甲方住所：_________

甲方联系电话：_________

1.2乙方基本信息

乙方名称：_________

乙方法定代表人：_________

乙方住所：_________

乙方联系电话：_________

1.3甲方与乙方关系说明

甲乙双方系_________关系，甲方自愿将位于_________的房产（房产证号：_________）出售给乙方。

第二条房产基本信息

2.1房产地址

房产位于_________，具体地址为：_________。

2.2房产面积

房产面积为_________平方米，包括建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。

2.3房产产权证号

房产产权证号为_________。

2.4房产类型

房产类型为_________。

2.5房产权属情况

该房产为甲方合法拥有，不存在任何产权纠纷。

2.6房产土地使用权情况

该房产土地使用权为_________。

第三条买卖双方权利义务

3.1甲方权利义务

甲方保证房产的真实性、合法性，并负责办理房产过户手续。

3.2乙方权利义务

乙方在支付购房款后，享有该房产的占有、使用、收益和处分权。

3.3甲方与乙方相互权利义务

甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，相互尊重，诚信合作。

第四条房产价格及支付方式

4.1房产成交价格

房产成交价格为人民币_________元整。

4.2付款方式

（1）首付：人民币_________元整，于合同签订之日支付；

（2）尾款：人民币_________元整，于房产过户手续办理完毕后支付。

4.3付款时间节点

（1）首付支付时间：合同签订之日；

（2）尾款支付时间：房产过户手续办理完毕后_________日内。

第五条房产过户手续及税费承担

5.1过户手续办理

甲方负责办理房产过户手续，乙方提供相关资料。

5.2税费承担

房产过户涉及的税费由甲乙双方按照国家相关政策规定各自承担。

5.3税费计算方法

税费计算方法按照国家相关政策规定执行。

第六条房产交付及验收

6.1房产交付时间

甲方应在合同约定的房产交付时间前将房产交付给乙方。

6.2房产验收标准

（1）房产结构完整，无严重损坏；

（2）设施设备齐全，功能正常；

（3）房产周围环境整洁，无安全隐患。

6.3验收不合格处理

如乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，甲方应在_________日内进行修复。如修复后仍不合格，乙方有权要求解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款。

第七条房产质量及保修

7.1房产质量保证

甲方保证房产在交付时符合合同约定的质量标准。

7.2保修期限

自房产交付之日起，甲方对房产提供_________年的免费保修服务。

7.3保修责任

在保修期内，如房产出现质量问题，甲方应负责修复。如修复后仍无法解决问题，甲方应承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任