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二零二四年度房产抵押贷款法律咨询服务合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1合同甲方的基本信息

1.2合同乙方的基本信息

2.合同标的物及贷款金额

2.1房产抵押贷款的标的物

2.2贷款金额及期限

3.贷款利率及还款方式

3.1贷款利率

3.2还款方式及时间

4.抵押物的设定及权利义务

4.1抵押物的设定

4.2抵押权人的权利义务

5.法律咨询服务的范围及内容

5.1法律咨询服务的范围

5.2法律咨询服务的具体内容

6.法律咨询服务的费用及支付方式

6.1法律咨询服务的费用

6.2费用支付方式及时间

7.合同的生效及解除

7.1合同的生效条件

7.2合同的解除条件及程序

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式及管辖法院

9.合同的变更及补充

9.1合同的变更程序

9.2合同的补充条款

10.合同的履行及终止

10.1合同的履行期限

10.2合同的终止条件及程序

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址义务

11.2必威体育官网网址信息的范围

12.合同的附件及补充文件

12.1合同附件

12.2补充文件

13.合同的其他约定

13.1合同的签署日期

13.2合同的生效日期

14.合同的解除及终止

14.1合同的解除条件

14.2合同的终止条件及程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1合同甲方的基本信息

甲方名称：________

甲方住所：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.2合同乙方的基本信息

乙方名称：________

乙方住所：________

法定代表人：________

联系电话：________

2.合同标的物及贷款金额

2.1房产抵押贷款的标的物

标的房产地址：________

房产所有权证号：________

房产评估价值：________元

2.2贷款金额及期限

贷款金额：________元

贷款期限：________年

3.贷款利率及还款方式

3.1贷款利率

贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以合同签订当日中国人民银行公布的利率为准。

3.2还款方式及时间

还款方式：等额本息/等额本金

每月还款日：________

4.抵押物的设定及权利义务

4.1抵押物的设定

甲方以其拥有的上述房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

4.2抵押权人的权利义务

甲方有义务保证抵押物的合法性、完整性和有效性，并承担抵押物因任何原因导致的灭失、损坏等风险。

乙方有权在合同约定的范围内对抵押物进行查封、扣押、拍卖等处分。

5.法律咨询服务的范围及内容

5.1法律咨询服务的范围

（1）房产抵押贷款相关法律法规的解释；

（2）抵押权行使过程中的法律风险提示；

（3）合同条款的审核及修改建议；

（4）争议解决的法律意见。

5.2法律咨询服务的具体内容

（1）对甲方提供的房产抵押贷款合同进行审核，提出修改建议；

（2）对甲方在贷款期间可能遇到的法律问题提供咨询；

（3）协助甲方处理与贷款相关的法律事务；

（4）为甲方提供相关法律文件起草服务。

6.法律咨询服务的费用及支付方式

6.1法律咨询服务的费用

乙方提供法律咨询服务的费用为________元。

6.2费用支付方式及时间

甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，向乙方支付全部法律咨询服务费用。

7.合同的生效及解除

7.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同的解除条件及程序

（1）在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同；

（2）如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均有权解除合同；

（3）合同解除程序：解除合同一方应提前________个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后生效。

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

（1）如甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权按照贷款合同约定追究甲方违约责任，包括但不限于加收罚息、提前收回贷款等。

（2）如乙方未按照约定提供法律咨询服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的咨询服务费用。

（3）如任何一方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2争议解决方式及管辖法院

（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的变更及补充

9.1合同的变更程序

任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.2合同的补充条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.合