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空置房物业服务费减免协议7篇

篇1

甲方：[开发商名称]

乙方：[物业服务企业名称]

鉴于甲方开发建设的物业项目已竣工验收并交付使用，乙方已为该物业项目提供了物业服务，但部分业主因房屋空置未入住等原因未缴纳物业服务费。为了维护双方的合法权益，经友好协商，达成如下减免协议：

一、减免对象

本协议所称的减免对象为在甲方开发的物业项目中，因房屋空置未入住等原因未缴纳物业服务费的业主。

二、减免条件

乙方同意对符合以下条件的空置房物业服务费进行减免：

1.房屋空置时间超过六个月（含六个月）；

2.业主未入住且未享受物业服务；

3.业主已向甲方或乙方书面说明空置原因。

三、减免比例

乙方同意对符合条件的空置房物业服务费进行以下比例的减免：

1.空置时间超过六个月（含六个月）但未满一年的，减免50%；

2.空置时间超过一年但未满二年的，减免70%；

3.空置时间超过二年以上的，减免90%。

四、申请流程

1.业主需向甲方或乙方提交书面申请，说明空置原因及申请减免的物业服务费金额；

2.甲方或乙方收到申请后，核实空置情况及业主未入住的事实；

3.经核实符合减免条件的，甲方或乙方将出具《空置房物业服务费减免确认书》。

五、其他事项

1.业主在申请减免时需提供房屋空置的证明材料，如水电费缴纳凭证等；

2.业主在享受减免政策后，如有入住需求，需重新签订物业服务合同并缴纳相关费用；

3.本协议自签订之日起生效，有效期为二年。

六、争议解决

如甲乙双方在本协议执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[开发商公章]

法定代表人（签字）：[法定代表人手写签名]

乙方（盖章）：[物业服务企业公章]

法定代表人（签字）：[法定代表人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：[XXXXX]

乙方：[XXXXX]

鉴于甲方所拥有的空置房，位于[XXXXX]，现需要就该空置房的物业服务费用与乙方进行协商减免。经过双方友好协商，达成如下协议：

一、空置房基本情况

该空置房位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，原物业服务费用为[XXXXX]元/月。目前该房屋处于空置状态，无居住人员。

甲方考虑到该空置房目前无人居住，且空置期间无需提供特殊的物业服务，因此请求乙方对物业服务费用进行减免。

三、减免方案

1.减免时间：自本协议签订之日起，至甲方重新入住该房屋之日止。

2.减免金额：在减免期间，乙方将物业服务费用由原来的[XXXXX]元/月调整为[XXXXX]元/月，减免金额为[XXXXX]元/月。

3.支付方式：甲方同意在减免期间按月向乙方支付调整后的物业服务费用，即每月[XXXXX]元。

四、双方权利义务

1.甲方有权享受减免期间的物业服务费用优惠，并按时向乙方支付调整后的费用。

2.乙方有权按照本协议的约定，对甲方提供的空置房进行基本的物业服务，确保房屋的基本维护和安全。

3.若甲方在减免期间重新入住该房屋，乙方将恢复原物业服务费用标准，甲方需按照新标准支付费用。

五、协议生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至甲方重新入住该房屋之日止。

2.在协议有效期内，若甲方入住该房屋或乙方提供其他特殊物业服务，本协议将自动终止。

3.协议终止后，甲方需按照乙方新的物业服务费用标准支付费用，乙方需继续提供优质的物业服务。

六、争议解决

对于本协议执行过程中产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至甲方重新入住该房屋之日止。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：[XXXX年XX月XX日]

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：[XXXX年XX月XX日]

篇3

甲方（物业服务企业）：XXXX物业管理有限公司

乙方（业主）：XXXX业主委员会

鉴于乙方为空置房业主，且与甲方签