商品房定金合同5篇.docx

商品房定金合同5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房名称：_________

2.商品房地址：_________

3.商品房面积：_________平方米

4.商品房价格：_________元/平方米，总价为_________元

二、定金条款

1.乙方同意向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________元整），作为购买该商品房的意向金。

2.定金支付后，乙方与甲方应就商品房买卖合同进行协商。若协商不成，甲方应退还乙方定金。

3.若乙方与甲方协商成功，应签订正式的商品房买卖合同，定金将自动转为购房款的一部分。

三、交付与验收

1.甲方应在收到乙方定金后，按照合同约定向乙方交付商品房。

2.乙方应在收到商品房后进行验收，确保商品房符合合同约定的条件。

3.若甲方未能按时交付商品房，应按照合同规定承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方和乙方应严格按照合同约定履行各自的义务。若一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约责任的承担方式，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在本合同签订后，应按规定办理相关贷款手续。甲方应协助乙方办理相关手续。

4.乙方在签订本合同时，已充分了解并接受商品房的实际情况和相关法律法规的规定。无其他异议。

5.甲方在签订本合同时，已充分了解并接受乙方的支付能力和信用状况。无其他异议。

6.甲乙双方在签订本合同时，已充分了解并接受合同条款的内容和要求。无其他异议。

7.本合同的生效条件和生效时间，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。该商品房为_________（毛坯房、二手房、精装修房等）状态。

二、商品房销售政策

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲方应当遵循公平、公正、公开的原则，进行商品房销售。乙方应当遵守相关法律法规及甲方的销售政策，按照规定的程序和要求进行购买。

三、商品房价格及付款方式

1.该商品房的总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：

a.定金：人民币_________元（大写：_________元整）。乙方在本合同签订之日起_________日内支付甲方。

b.首付款：人民币_________元（大写：_________元整）。乙方在定金支付后_________日内支付甲方。

c.尾款：人民币_________元（大写：_________元整）。乙方在办理贷款或过户手续前支付甲方。

2.乙方选择以下第_________种付款方式：

a.一次性付款；

b.分期付款；

c.银行按揭贷款；

d.公积金贷款。

具体付款时间和金额按照乙方与甲方签订的《商品房买卖合同》及附件《贷款协议》执行。

四、商品房交付及验收

1.甲方应当在_________年_________月_________日前，将验收合格的商品房交付给乙方。如遇不可抗力或相关政策调整等原因导致延期交付，甲方应当在事件发生之日起_________日内通知乙方，并协商解决。

2.乙方应当在接到甲方交付通知之日起_________日内办理商品房验收交接手续