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房屋建筑勘察设计服务项目重点难点

及应对措施

目录

第一节勘察重点难点及应对措施2

一、选址勘察阶段工作2

二、初步勘察阶段工作3

三、详细勘察阶段工作3

四、施工勘察工作5

五、加强工程地质勘察质量管理5

第二节设计重点难点及应对措施6

一、针对本项目的难点技术7

二、确保施工图设计质量的技术组织措施9

三、设计的进度安排及保证设计进度的技术组织措施

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四、工程造价控制措施13

五、后期服务措施及承诺14

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（投标人根据项目实际情况参照编写）

第一节勘察重点难点及应对措施

工程地质勘察工作一般划分为选址勘察（可行性研究勘

察）、初步勘察、详细勘察三个阶段。工程地质勘察是运用

工程地质理论和各种勘察测试技术手段和方法，为设计施工

提供准确的地质资料。要实现此目标还存在一定的难度，必

须按照工程地质勘察的要求，掌握重点、克服难点、加强管

理，确保工程地质勘察质量。

一、选址勘察阶段工作

选址勘察阶段通过几个候选场址的工程地质资料进行

对比分析，对拟选场址的稳定性和适宜性做出工程地质评

价。

首先，要搜集区域地质、地形地貌、地震、矿产和附近

地区的工程地质资料及当地的建筑经验；在收集和分析已有

资料的基础上，通过踏勘，了解场地的地层、构造、岩石和

土的性质、不良地质现象及地下水等工程地质条件；对工程

地质条件复杂，已有资料不能符合要求，但其他方面条件较

好且倾向于选取的场地，应根据具体情况进行工程地质测绘

及必要的勘探工作。

另外，选择场址时，应进行技术经济分析，一般情况下

宜避开下列工程地质条件恶劣的地区或地段：

一是不良地质现象发育，对场地稳定性有直接或潜在威

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胁的地段；

二是地基土性质严重不良的地段；

三是对建筑抗震不利的地段，如设计地震烈度为8度或

9度且邻近发震断裂带的场区；

四是洪水或地下水对建筑场地有威胁或有严重不良影

响的地段；

五是地下有未开采的有价值矿藏或不稳定的地下采空

区上的地段。

二、初步勘察阶段工作

对场地内建筑地段的稳定性作出评价；为确定建筑总平

面布置、主要建筑物地基基础设计方案以及不良地质现象的

防治工程方案作出工程地质论证。

首先，搜集本项目可行性研究报告、有关工程性质及工

程规模的文件。另外，初步查明地层、构造、岩石和土的性

质；地下水埋藏条件、冻结深度、不良地质现象的成因和分

布范围及其对场地稳定性的影响程度和发展趋势。当场地质

条件复杂时，应进行工程地质测绘与调查。

还有，对抗震设防烈度为7度或7度以上的建筑场地，

应判定场地和地基的地震效应。初步勘察时，在搜集分析已

有资料的基础上，根据需要和场地条件还应进行工程勘探、

测试以及地球物理勘探工作。

三、详细勘察阶段工作

3

提出设计所需的工程地质条件的各项技术参数，对建筑

地基做出岩土工程评价，为基础设计、地基处理和加固、不

良地质现象的防治工程等具体方案作出论证和结论：

一是要取得附有坐标及地形的建筑物总平面布置图，各

建筑物的地面整平标高、建筑物的性质和规模，可能采取的

基础形式与尺寸和预计埋置的深度，建筑物的单位荷载和总

荷载、结构特点和对地基基础的特殊要求；

二是查明不良地质现象的成因、类型、分布范围、发展

趋势及危害程度，提出评价与整治所需的岩土技术参数和整

治方案建议；

三是查明建筑物范围各层岩土的类别、结构、厚度、坡

度、工程特性，计算和评价地基的稳定性和承载力；

四是对需进行沉降计算的建筑物，提出地基变形计算参

数，预测建筑物的沉降、差异沉降或整体倾斜；

五是对抗震设防烈度大于或等于6度的场地，应划分场

地土类型