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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版合同担保书担保合同协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.担保范围与方式

3.担保金额

4.担保期限

5.担保责任

6.担保物的交付与保管

7.担保物的处置

8.担保合同的变更与解除

9.违约责任

10.争议解决方式

11.法律适用

12.合同生效与终止

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《担保法》等相关法律法规制定。

1.2本合同目的在于明确担保人与被担保人之间的权利义务关系，确保被担保人履行债务。

2.担保范围与方式

2.1担保人同意为被担保人向债权人提供的借款本金及利息提供连带责任担保。

2.2担保方式为抵押担保，担保物为担保人名下的房产。

3.担保金额

3.1本合同担保金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.担保期限

4.1本合同担保期限自签订之日起至被担保人履行完毕借款本息之日止。

5.担保责任

5.1担保人在担保期限内，如被担保人未按约定履行债务，担保人应立即承担连带清偿责任。

5.2担保人承担担保责任后，有权向被担保人追偿。

6.担保物的交付与保管

6.1担保人应在合同签订后三日内，将抵押房产的产权证书、他项权利证书等相关文件交付给债权人。

6.2担保人应妥善保管抵押房产，确保其安全无损害。

7.担保物的处置

7.1在担保期限内，如被担保人履行完毕债务，担保人应协助债权人办理抵押房产的注销手续。

7.2如被担保人未履行债务，债权人有权依法处分抵押房产，以实现债权。担保人在此过程中应予以配合。

8.担保合同的变更与解除

8.1本合同签订后，如需变更担保范围、金额、期限等，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

8.2如因被担保人无力偿还债务或担保人丧失担保能力等原因，导致担保合同无法继续履行时，双方可协商解除本合同。

9.违约责任

9.1若被担保人未按约定履行债务，担保人未能在规定期限内履行担保责任，应向债权人支付违约金，违约金按未履行部分债务金额的5%计算。

9.2若担保人未妥善保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失，担保人应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决方式

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向担保人住所地人民法院提起诉讼。

11.法律适用

11.1本合同适用中华人民共和国法律。

11.2有关本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均应遵守中华人民共和国法律。

12.合同生效与终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同履行完毕或解除后，自动终止。

13.其他约定事项

13.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

13.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.合同附件

14.1.1本合同正本；

14.1.2担保人房产抵押登记证明；

14.1.3被担保人借款合同；

14.1.4双方签字（或盖章）的书面确认文件。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念与范围

15.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。

15.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询、评估、见证、协调等服务。

16.第三方介入的程序

16.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入本合同。

16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。

16.3第三方介入后，应遵守本合同的约定，并独立行使职责。

17.第三方介入的职责

17.1第三方应协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，确保合同履行。

17.2第三方应提供专业、客观、公正的服务，不得偏袒任何一方。

18.第三方的权利和义务

18.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息。

18.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。

18.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

19.第三方责任限额

19.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围内。

19.2第三方因提供错误信息或服务导致的损失，由第三方自行承担。

19.3第三方责任限额为本合同担保金额的5%，超过部分由甲乙双方自行承担。

20.第三方与其他各方的划分说明

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